大家好！请教一下在渥太华买房子推荐的好社区

如果你没有“什么都喜欢新的”强迫症，没有“一定要住kanata lakes”强迫症，“看老房子心烦”强迫症，我建议你买个10年以内甚至5年左右的半新房。这种房子是性价比最高的我觉得。等于房主刚把各种新房的问题折腾完，把问题检查完找builder保修完。刚做好landscaping，做好fence, 做好deck，然后啪，人家不要了，你坐享其成。新房子买了以后几年内一定不是省心的事儿，肯定要弄这个弄那个，我没买过house我都知道这一点。至于附近大片大片的新房卖不出去，我觉得还是看你买哪。你想买了房子省事儿，就买5年新的二手房。我最近看了一个平层，其实心里蛮喜欢的，我能看到他的价值，就是心里还有买新房的小鹿还有想和女朋友走过design center这个想起来蛮浪漫的过程，所以还在犹豫。我先share给你，看你能不能捷足先登啦哈哈https://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=17154858

 

然后我给你发个技术贴，给你看一下我说过的那些社区。请关注楼下。希望看完你心里对哪个社区好的概念有一个直观的认识

 

原来是这样，原来还挺喜欢他家的....

 

哦对 我还想说经纪这么说还有一个原因是买新房他们只有 Flat rate 或者 1% 的钱，买二手房特别是带买家过去买 有2.5%的钱

 

谢谢你的无私分享！太巧啦我也看见你链接上的那套房子了，非常喜欢，而且对12ft的层高超级满意，但是就目前的想法是喜欢两层多一些，但是这一套确实是非常喜欢。你上面的图我再仔细研究研究，琢磨琢磨再请教，多谢！

 

你应该去看一下 他家的walk out basement碉堡了 潜力无限 只是还没装修

 

我前一阵天天都在看kanata lake的二手房 每一个都看过来了 这个价位唯有这一个让我有买的冲动 我也去看了一圈 确实很好

 

walk out basement好不好的？

 

walkout basement不管你觉得好不好，买的时候肯定要多出钱。

我个人不是很喜欢，因为小朋友在后院玩的时候我都关注不到。而且去后院还要下个楼，感觉也很麻烦。

那个房子真的很好吗，好像也卖了很久了，个人感觉有点偏贵。起码要把装修地下室的钱还下来

 

我们没有去看，但是是喜欢walk out的地下室的。那个价位对于我们来说高了，我们目前是希望控制在60万以内。

 

渥太华的房子 就是自住 别想着能升值 渥太华每年的那点升值 也被地税吃掉了 买自己喜欢的 好出手的

 

最近几个月不是涨的挺凶的吗。。。

 

最近几个月是抢的很凶，价格增长主要集中在Townhome和高性价比的House，如果有这类需求的可以尽快出手。但是对于高品质的大房子（相对价位高一点），没有低价房抢的凶，还有不少选择。

 

渥太华的社区介绍，在网上找的资料，很详细：
https://rubyxue.com/blogs/ottawa-community