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本帖由 OCAC2010-12-05 发布。版面名称:财务会计

  1. OCAC

    OCAC 公子妈 ID:92015 管理成员 VIP

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    如果你的老婆孩子要留下,2011年开始她们要报税。如果你们一个是canadian resident, 另一个不是,会比较麻烦一点。
     
  2. 柳柳

    柳柳 拔劍四顧心茫然 ID:42590 VIP

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    如果爸爸妈妈来加拿大探亲,停留了6个月,房租那些什么的可以报税的么?
     
  3. OCAC

    OCAC 公子妈 ID:92015 管理成员 VIP

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    不可以。
     
  4. amigoinca

    amigoinca 新手上路 ID:106996

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    请问如果是在房价掉了的情况下,从自住转出租的那年,可以算CAPITAL LOSS吗?

    32万买的房子,去年的市场价大概是28万的时候转出租,如果以后是30万卖掉,是不是就有2万的CAPTIAL GAIN?
     
  5. OCAC

    OCAC 公子妈 ID:92015 管理成员 VIP

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    从自住(principal residence)转出租的时候,不存在CAPTIAL GAIN or LOSS.
    是的,2万的CAPTIAL GAIN。
     
  6. amigoinca

    amigoinca 新手上路 ID:106996

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    谢谢,这样好不公平啊,有没有办法可以减少损失呢?
     
  7. amigoinca

    amigoinca 新手上路 ID:106996

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    再请问,legal fee divided by land and building. 这个percentage是按land的面积和building的面积比例来算吗?比如land是300,房子是1200,可以claim的legal fee是1200/1500=0.8吗?
     
  8. yufu

    yufu 新手上路 ID:89454

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    今天才发现这里又怎么好的楼。请问,可以付给上大学的子女薪酬让他催交房租和宣传租房吗?给子女钱,还要给他买EI 和填写T4标吗?付给他的薪水,可以在那一行抵房租收入?先谢谢楼主。
     
  9. buybook

    buybook 新手上路 ID:90619

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  10. redmaplecanada

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    请问: Land transfer fee and Lawyer fee 应该算在哪里? T776E 里的Legal, accounting, and other professional fees 可以放哪些?

    谢谢楼住!
     
  11. yigelaotou

    yigelaotou 新手上路 ID:86375

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    2011年1月1日至2011年10月25日在Ottawa工作,之后至2011年底在美国工作,需要怎么报税,美国的我先报了。加拿大的怎么报?有什么软件能用于我的情况吗?

    多谢了!
     
  12. OCAC

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    不是按照land and building的面积算的,是按照value算的。
     
  13. OCAC

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    这个取决于你给你的子女给你工作的时间和你要发多少钱的工资给你的子女?
     
  14. OCAC

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    Land transfer fee and Lawyer fee 应该 capitalized. 加到买房的cost里面去。
     
  15. OCAC

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    关键问题在于2011年10月25日之后你还是resident of Canada 吗?如果是,美国的收入在美国先报完了以后,再拿到加拿大来报 (报美国的收入,然后在美国交的税可以claim credits)。如果不是,就只要在加拿大报2011年1月1日至2011年10月25日的收入就OK了。大部分的软件都可以用于你的情况。
     

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