理财

  1. 2021报税季如何做好税务规划. 自雇人士、小企业主的退休规划与资产配置

    案例1:李先生以公司名义拥有一处物业, 有 10个unit,每间能租2万。每年支付保险、地税、维修维护,贷款利息,水电气预估5万。若能出租5间,租金10万,刨掉5万费用,净租金5万;加上公司运营收入50万,合计收入55万。交税约 $86,000,净剩 46.4万; 若租出10间,租金20万,刨掉费用5万,净租金15万;营收50万,合计65万。交税约 $207,700,净剩 44.23万。 小结: 房租多出10万,却多12万税收而少赚2万; 这就是被动收入的增加对小企业税率带来的负面影响。 案例2...
  2. 2021报税季如何做好税务规划. 自雇人士、小企业主的退休规划与资产配置

    案例1:李先生以公司名义拥有一处物业, 有 10个unit,每间能租2万。每年支付保险、地税、维修维护,贷款利息,水电气预估5万。若能出租5间,租金10万,刨掉5万费用,净租金5万;加上公司运营收入50万,合计收入55万。交税约 $86,000,净剩 46.4万; 若租出10间,租金20万,刨掉费用5万,净租金15万;营收50万,合计65万。交税约 $207,700,净剩 44.23万。 小结: 房租多出10万,却多12万税收而少赚2万; 这就是被动收入的增加对小企业税率带来的负面影响。 案例2...
  3. 2021报税季如何做好税务规划. 自雇人士、小企业主的退休规划与资产配置

    案例1:李先生以公司名义拥有一处物业, 有 10个unit,每间能租2万。每年支付保险、地税、维修维护,贷款利息,水电气预估5万。若能出租5间,租金10万,刨掉5万费用,净租金5万;加上公司运营收入50万,合计收入55万。交税约 $86,000,净剩 46.4万; 若租出10间,租金20万,刨掉费用5万,净租金15万;营收50万,合计65万。交税约 $207,700,净剩 44.23万。 小结: 房租多出10万,却多12万税收而少赚2万; 这就是被动收入的增加对小企业税率带来的负面影响。 案例2...
  4. 在线论坛-资产疯涨, 是泡沫的顶点, 还是繁荣的起点? 后疫情时代如何跨周期理财?

    去年最后一个月,加拿大开始接种新冠疫苗,26日安省全省封城,以减少病毒的传播。同时, 渥太华疫情保持稳定,地产市场依然火热; 公寓与独立屋整体成交价格较2019年分别增长了19%、20%,而且成交速度快,加价比例高; 库存房源继续减少,买家之间竞争激烈。 2021年1月份, 加拿大央行又宣布将维持历史最低房贷利率至2023年疫情彻底结束; 在宽松的货币政策和强劲的需求推动下, 房屋售价是否高于实际价值? 市场走向如何判断? 哪些区域的房产综合回报高,风险系数小?2月13日, 资深地产投资人, 加拿大Century 21地产集团名人堂成员 Steven Liao先生...
  5. 资产疯涨, 是泡沫的顶点, 还是繁荣的起点? 后疫情时代如何跨周期理财?

    去年最后一个月,加拿大开始接种新冠疫苗,26日安省全省封城,以减少病毒的传播。同时, 渥太华疫情保持稳定,地产市场依然火热; 公寓与独立屋整体成交价格较2019年分别增长了19%、20%,而且成交速度快,加价比例高; 库存房源继续减少,买家之间竞争激烈。 2021年1月份, 加拿大央行又宣布将维持历史最低房贷利率至2023年疫情彻底结束; 在宽松的货币政策和强劲的需求推动下, 房屋售价是否高于实际价值? 市场走向如何判断? 哪些区域的房产综合回报高,风险系数小?2月13日, 资深地产投资人, 加拿大Century 21地产集团名人堂成员 Steven Liao先生...
  6. 后疫情时代该怎样投资, 让资产1+1>2?

    进入11月份, 连续看涨的大多楼市终于停下了脚步; 也是入冬后的正常反应, 多数主流机构认为地产市场在明年2月份后会重拾涨势。但分开来看, 楼市的发动机从过去3年的公寓切换成了独立屋; 而多伦多公寓市场受到了精准打击, 不但二手房价格下跌, 租赁市场也未见好转, 空置率达到前几年的5倍以上。 疫情反复, 大多地产走向如何判断? 租房市场骤冷, 多伦多公寓还能撑多久? 独立屋疯涨, 楼市继续狂欢? 1月9日, 资深地产投资人, 嘉德置业副总裁Daisy Huang女士, 将结合市场数据和观察到的案例, 理性地分析当前多伦多地产的趋势。 提到理财, 很多人关心的问题就是...
  7. 在线论坛-延迟退休来了, 谁能为你负责; 租房市场骤冷, 楼市继续狂欢?

    进入11月份, 连续看涨的大多楼市终于停下了脚步; 也是入冬后的正常反应, 多数主流机构认为地产市场在明年2月份后会重拾涨势。但分开来看, 楼市的发动机从过去3年的公寓切换成了独立屋; 而多伦多公寓市场受到了精准打击, 不但二手房价格下跌, 租赁市场也未见好转, 空置率达到前几年的5倍以上。 疫情反复, 大多地产走向如何判断? 租房市场骤冷, 多伦多公寓还能撑多久? 独立屋疯涨, 楼市继续狂欢? 1月9日, 资深地产投资人, 嘉德置业副总裁Daisy Huang女士, 将结合市场数据和观察到的案例, 理性地分析当前多伦多地产的趋势。 提到理财, 很多人关心的问题就是...
  8. 在线论坛.注册会计师联袂理财专家-财产传承中的税务规划. 后疫情时代的资产配置

    常有人说加拿大没有遗产税, 方便家庭的财富传承, 但事实如此吗?加拿大虽然没有遗产税,但根据法律规定,人身故后所有财产会视同公开的市场价格出售, 然后与其调整后的投资成本相比较,资本增值的50%要与纳税人当年收入合并计税。税款必须要付清才能顺利传承; 如果规划不当, 会面临非常沉重的税务负担。 那么, 财产传承有哪些税务责任及费用, 如何提前规划?税务陷阱如何避免? 11月28日, Grant Thornton LLP会计师事务所高级会计师, 加拿大注册会计师文瑾女士将详细讲解: 财产传承有哪些税务责任及费用?Final Tax Return...
  9. 加拿大没有遗产税,财产就能顺利传承吗?

    常有人说加拿大没有遗产税, 方便家庭的财富传承, 但事实如此吗?加拿大虽然没有遗产税,但根据法律规定,人身故后所有财产会视同公开的市场价格出售, 然后与其调整后的投资成本相比较,资本增值的50%要与纳税人当年收入合并计税。税款必须要付清才能顺利传承; 如果规划不当, 会面临非常沉重的税务负担。 那么, 财产传承有哪些税务责任及费用, 如何提前规划?税务陷阱如何避免? 11月28日, Grant Thornton LLP会计师事务所高级会计师, 加拿大注册会计师文瑾女士将详细讲解: 财产传承有哪些税务责任及费用?Final Tax Return...
  10. Top 金融公司平台,诚邀有理想的小伙伴

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