请求高人指点,没签 lease,赶无良房客出去有什么风险。update

deepthroat

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Just curious, did you issue any rent receipt to your tenant? Also, did you report your rental income to Revenue Canada.
If you haven't, ....
这倒是个问题。

只要是今年刚住进来,不用担心。因为还没有报税呢,发票是年底才给。

不过楼主今年需要报这部分税了。
 

paper_tiger

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首先, 万分感激同胞的支持,鼓励和帮助。已经将他赶出去了。我的做法是:
1)为了免去将来的麻烦,按照楼上deepthroat的建议,我发出一个月的 notice。
2) 为了鼓励他尽早搬出去,我给他了具有诱惑的条件: 如果他在我的最后限定日期之前搬出去,可以免去十月份的房租。
3)给他notice时,我找了邻居做我的见证人(平时和邻居搞好关系至关重要)。
他当时很生气,并拒绝交流。我邻居帮我打电话找警察商量(不是911)。警察的建议是给他一个notice, 可以让他立刻搬出去, 或者明天搬出去。我不想让他太恨我,覺得还是让他第二天搬出去比较好
4) 给他notice, 限他第二天下午4点之前必须搬出去, 否则找警察。
他给出条件说如果我把九月份房租还给他, 他就立刻搬出去( 他已经住了13天)。为了让他尽快搬出去, 我选择满足他的条件,即
5)退给他九月份的全部房租。他在收据上签字说明收到我的钱,证人也签字了。
所以他立刻搬出去了(他也必须搬出去, 否则我叫警察了)。
注意事项: 所有的手续必须有文字文件, 加上证人签字。包括 notice 和给他钱,以免后患
他还是对我家做了一些小的破坏, 他走后我才发现。真的是垃圾。 他只配过垃圾生活。

我的最大经验教训就是千万,千万不要滥发同情心。

还有同胞关心的给他receipt 的问题。 我是给他的收据的。 我肯定也会报税。这个事情我觉得绝对不可以掉以轻心。我在温哥华是听说过,男人租房付现金女房东没给收据,两年后男人说他和女人是同居关系, 他从来不付房租,是common in law,女人要赶他出去,他要求分女人的财产。世界上垃圾人太多,女房东千万不可掉以轻心。

我再一次感恩大家的帮助。没有你们的支持, 菜鸟的我是无法做到这么多的。
 

deepthroat

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首先, 万分感激同胞的支持,鼓励和帮助。已经将他赶出去了。我的做法是:
1)为了免去将来的麻烦,按照楼上deepthroat的建议,我发出一个月的 notice。
2) 为了鼓励他尽早搬出去,我给他了具有诱惑的条件: 如果他在我的最后限定日期之前搬出去,可以免去十月份的房租。
3)给他notice时,我找了邻居做我的见证人(平时和邻居搞好关系至关重要)。
他当时很生气,并拒绝交流。我邻居帮我打电话找警察商量(不是911)。警察的建议是给他一个notice, 可以让他立刻搬出去, 或者明天搬出去。我不想让他太恨我,覺得还是让他第二天搬出去比较好
4) 给他notice, 限他第二天下午4点之前必须搬出去, 否则找警察。
他给出条件说如果我把九月份房租还给他, 他就立刻搬出去( 他已经住了13天)。为了让他尽快搬出去, 我选择满足他的条件,即
5)退给他九月份的全部房租。他在收据上签字说明收到我的钱,证人也签字了。
所以他立刻搬出去了(他也必须搬出去, 否则我叫警察了)。
注意事项: 所有的手续必须有文字文件, 加上证人签字。包括 notice 和给他钱,以免后患
他还是对我家做了一些小的破坏, 他走后我才发现。真的是垃圾。 他只配过垃圾生活。

我的最大经验教训就是千万,千万不要滥发同情心。

还有同胞关心的给他receipt 的问题。 我是给他的收据的。 我肯定也会报税。这个事情我觉得绝对不可以掉以轻心。我在温哥华是听说过,男人租房付现金女房东没给收据,两年后男人说他和女人是同居关系, 他从来不付房租,是common in law,女人要赶他出去,他要求分女人的财产。世界上垃圾人太多,女房东千万不可掉以轻心。

我再一次感恩大家的帮助。没有你们的支持, 菜鸟的我是无法做到这么多的。

您作为房东,和他share厨房,这事就非常简单了。如果你不住在那里,那麻烦就大了,警察不会帮你轰走他。

您能不能满足一下我的好奇心:是什么原因,让您一定要把他轰走?好象他是付房租的。
 

枪在手

舍得!靠山不如靠谱! 君子似水,随圆就方!
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祝贺楼主 把不良租客赶走!:jiayou:

把你 纸老虎 的纸子去掉,以后就没人敢惹你了!:evil:
 

boblee2000

赵兄托你帮我办点事
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您作为房东,和他share厨房,这事就非常简单了。如果你不住在那里,那麻烦就大了,警察不会帮你轰走他。

您能不能满足一下我的好奇心:是什么原因,让您一定要把他轰走?好象他是付房租的。
同问,我也比较好奇!
 

paper_tiger

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同问,我也比较好奇!
回大家:他在我家刚住一个月, 上上个星期二扔报纸,他说我的blue box 放在他的车前, 他没有看见,他的车run over 我的blue box, damaged his bumper cost $1200, 要我支付。我的blue box (从city领的那种小的塑料蓝箱子) 完好无损, 怎么就能损坏他的bumper? 我告诉他,我们上法庭, 若法庭要我付, 我就支付。这件事给我一个警告, 这是一个无赖,是一个讹诈的定时炸弹。若他说在我家地面有水等等的, 摔倒了, 我是否要养他一辈子?所以我当机立断决定赶他走。
 

paper_tiger

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祝贺楼主 把不良租客赶走!:jiayou:

把你 纸老虎 的纸子去掉,以后就没人敢惹你了!:evil:
谢谢, 比纸老虎都不如。如果不是我的邻居去帮我,我根本对付不了他。
 

lindamy

时代广场舞照跳
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回大家:他在我家刚住一个月, 上上个星期二扔报纸,他说我的blue box 放在他的车前, 他没有看见,他的车run over 我的blue box, damaged his bumper cost $1200, 要我支付。我的blue box (从city领的那种小的塑料蓝箱子) 完好无损, 怎么就能损坏他的bumper? 我告诉他,我们上法庭, 若法庭要我付, 我就支付。这件事给我一个警告, 这是一个无赖,是一个讹诈的定时炸弹。若他说在我家地面有水等等的, 摔倒了, 我是否要养他一辈子?所以我当机立断决定赶他走。
这还真不是查信用能发现的问题,这么随便诬赖,连个证据都没有准备好,是该及早赶走。
就算他说的是事实,他没看到撞上什么也是他自己的责任,反到要人家赔,除非证明人家蓝盒子放置不当。
 
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