感觉那楼要被炸塌,另开"卡北新高中对卡北的影响"讨论

hellobb

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  • 楼上几位,你们玩过了吧,要砍价,别找我,得找市场去砍价啊。
    要2012年开盘的数据,我还真有,看看吧。:):cool:

    浏览附件746438
    2000尺是不是50多万?自出20万,他是不是预期300-400%收益率。市场不就被这些人用非市场的炒作手段推上去的?俺作为理性经济人,离场。
     

    hellobb

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    白底黑字2012年3000尺就已经64万了,你说60万,然后把这房子说成2000尺50万,实在是且佛晓了。:D
    你这是12年的,Lot是50的,Cardel后来的Lot不是50的,所以拿13年价格来
     

    hellobb

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    白底黑字2012年3000尺就已经64万了,你说60万,然后把这房子说成2000尺50万,实在是且佛晓了。:D
    13年的3000尺就60万整,拿上来给大伙看看。
     

    ert0000

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    13年的3000尺就60万整,拿上来给大伙看看。
    westboro 现在100万的房子,11,12年的时候就是50-60万,你赶紧把5,6年前各数据找出来去找卖家砍价去吧,现在卡北这点涨幅就是小case, westboro的人肚皮都笑痛了:p

    北京现在1000万的房子20年前就20万左右,你也可以找历史数据去砍价去。:):cool:
     

    hellobb

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    westboro 现在100万的房子,11,12年的时候就是50-60万,你赶紧把5,6年前各数据找出来去找卖家砍价去吧,现在卡北这点涨幅就是小case, westboro的人肚皮都笑痛了:p

    北京现在1000万的房子20年前就20万左右,你也可以找历史数据去砍价去。:):cool:
    跟北京比?俺们肚皮也笑痛了。
     

    一二三

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    那是我的估算。
    RR1, RR2最低的都会在800K以上。加币进一步走软,也是渥村房市坚挺的重要因素。
    当然新高中问题也要考虑。RR1这款报689K明显报低了,即使把新高中因素算上,也报低了。
    没有达到你的心里价位,买家赚了
     

    ert0000

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    中规中矩吧。现在主要有新高中这个5年后远忧,影响了部分进场意愿。如果卡北群众合伙把新高中摆平了,把EOM界限牢牢控制在TERRY FOX, MARCH ROAD, 417这个圈中,这圈中的房子中期我预期可达到现在价位x1.5的水平。短期不行,就是强过卡南,巴屯,强过通胀而已。
     

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    中规中矩吧。现在主要有新高中这个5年后远忧,影响了部分进场意愿。如果卡北群众合伙把新高中摆平了,把EOM界限牢牢控制在TERRY FOX, MARCH ROAD, 417这个圈中,这圈中的房子中期我预期可达到现在价位x1.5的水平。短期不行,就是强过卡南,巴屯,强过通胀而已。
    老大,别杞人忧天了。。。别说五年八年之内渥太华建不了个新高中。。真有钱建,riverside south也在kanata前头。。。

    至于EOM学区将来怎么调整,也不能光看地理位置的远近,还得看历史。。。Katimavic历来都是EOM的feeder school,把它的八年级升到别地去也不是老张老韩老王老李一厢情愿的好乌拉。。:buttrock:不过话说回来,WEJ, SLC的学生七年级就进了EOM的初中部,高中你再让人挪走听着更不合理;)

    还是那句话,放着正面战场这么多仗可打,为毛你们非得打游击。。:(

    PS - 为了房价阻止一个好的program的实施,阻止建一所新中学。。你这是本末倒置啊:wall:
     
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    ert0000

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    老大,别杞人忧天了。。。别说五年八年之内渥太华建不了个新高中。。真有钱建,riverside south也在kanata前头。。。

    至于EOM学区将来怎么调整,也不能光看地理位置的远近,还得看历史。。。Katimavic历来都是EOM的feeder school,把它的八年级升到别地去也不是老张老韩老王老李一厢情愿的好乌拉。。:buttrock:

    还是那句话,放着正面战场这么多仗可打,为毛你们非得打游击。。:(
    你该知道现在有多少国际学生往EOM涌吧,2019/2020年IB分家后,我大数据算了一卦,EOM接下来3年中会有1到2次 机会问鼎渥村高中第一。到时EOM人满为患,校长和老师都得罢工。:(

    得提前布局落子啊,否则别说X1.5没戏,social housing也有可能被引进来。:(
     

    小地主

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    你该知道现在有多少国际学生往EOM涌吧,2019/2020年IB分家后,我大数据算了一卦,EOM接下来3年中会有1到2次 机会问鼎渥村高中第一。到时EOM人满为患,校长和老师都得罢工。:(

    得提前布局落子啊,否则别说X1.5没戏,social housing也有可能被引进来。:(
    在哪布局?CFC上?微信群里?:(

    mutifaith housing initiative 在哪建房CFC上能挡得住?要么你去选Councillor,要么选一个有差不多价值观的。。这才是正面战场。。
     
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    ert0000

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    PS - 为了房价阻止一个好的program的实施,阻止建一所新中学。。你这是本末倒置啊:wall:
    老大,人家教育局都在为这新高中找地买地了,新高中起来后,就是一个未来的卡北的LDH (Longfields-Davidson Heights), 还要把高密度住宅和SOCIAL HOUSING招来,到那时现在卡北社区的premium还保得住吗? 没啦,那时卡北卡南房价就是最多相差8-10万而已。

    得要有战略眼光啊。
     
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