买新房做投资房?

[汉堡包]

各位地主们，买builder新房做投资房出租，大家觉得可行吗? 投资房什么样的房子比较好，易于出租?

主要觉得新房不需要太多的维修。不想买condo, 主要考虑到condo fee年年涨。那种没有后院的townhouse 值得考虑吗?

欢迎畅所欲言，谢谢!

 

[ccc]

Location, location, location.

 

[NovaScotia]

首先能买到才行。。。

 

[汉堡包]

Location, location, location.

Barrhaven 或是Kanata? 村长觉得怎么样? 好像Barrhaven 要稍微便宜些。

 

[汉堡包]

首先能买到才行。。。

这个确实是，不过要先决定值不值得后才能去抢啊。。

 

[臭农民]

太后知后觉了，看看再说吧

 

[汉堡包]

太后知后觉了，看看再说吧

汗，谁说不是呢?!

 

[汉堡包]

买！
就是买房时告诉 Sales 你这是投资房，HST Rebate 拿不到要加到房价里，所以基本会比新房报价高几万。
买完找到租客且有1年以上租约，凭租约填一个表去税务局要求 Rebate，差不多把买投资房加的钱要回来。

谢谢信息，竟然完全没考虑到HST Rebate的事。这样的话down payment就肯定要增加了，还有重新考量一下预算!

 

[cuteemma]

谢谢信息，竟然完全没考虑到HST Rebate的事。这样的话down payment就肯定要增加了，还有重新考量一下预算!

新房好 维护少 就是怕租客搞得乱七八糟
不过现在新房也不好抢了

 

[耶书仑]

任何投资都有风险，房子投资长线风险小（兑现过程比较麻烦，不像股票，立马可以卖掉），回报稳定，另外有5倍的杠杆原理，一般只交首付20%。

没有租不出的房子，只有租不出的价格和房子装修状况。

 

[陶陶咦咦咦]

各位地主们，买builder新房做投资房出租，大家觉得可行吗? 投资房什么样的房子比较好，易于出租?

主要觉得新房不需要太多的维修。不想买condo, 主要考虑到condo fee年年涨。那种没有后院的townhouse 值得考虑吗?

欢迎畅所欲言，谢谢!

Minto 有没有后院的townhouse 三层，
感觉可以考虑投资用！

 

[汉堡包]

Minto 有没有后院的townhouse 三层，
感觉可以考虑投资用！

刚刚在网上看了看，Minto有一个这种房型的model home, 1,200多sf, 竟然没有地下室?! 也要40多万，而且还都sold out! 唉，确实是太后知后觉了!

 

[2005]

现在买有些晚了，房租的增长赶不上房价，学生回国多房子空置多。过几个月再看看，如果川普能连任再考虑买。

 

[汉堡包]

现在买有些晚了，房租的增长赶不上房价，学生回国多房子空置多。过几个月再看看，如果川普能连任再考虑买。

这也是个选项。以前孩子们小操心多，没精力考虑这些，现在他们终于省心些了，可是好机会也错过了。唉，反正也晚了，要不再等等?!。。。

 

[茶马盐铁]

这也是个选项。以前孩子们小操心多，没精力考虑这些，现在他们终于省心些了，可是好机会也错过了。唉，反正也晚了，要不再等等?!。。。

行了， 你们已经可以了！

回头看看我们，孩子还没生， 房子也没买。 比你惨多了。 除了等等， 也没别的法子可想了。