买新房做投资房?

汉堡包

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各位地主们,买builder新房做投资房出租,大家觉得可行吗? 投资房什么样的房子比较好,易于出租?

主要觉得新房不需要太多的维修。不想买condo, 主要考虑到condo fee年年涨。那种没有后院的townhouse 值得考虑吗?

欢迎畅所欲言,谢谢!
 

ccc

难得糊涂
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Location, location, location.
 

臭农民

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太后知后觉了,看看再说吧
 

汉堡包

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买!
就是买房时告诉 Sales 你这是投资房,HST Rebate 拿不到要加到房价里,所以基本会比新房报价高几万。
买完找到租客且有1年以上租约,凭租约填一个表去税务局要求 Rebate,差不多把买投资房加的钱要回来。
谢谢信息,竟然完全没考虑到HST Rebate的事。这样的话down payment就肯定要增加了,还有重新考量一下预算!
 

cuteemma

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谢谢信息,竟然完全没考虑到HST Rebate的事。这样的话down payment就肯定要增加了,还有重新考量一下预算!
新房好 维护少 就是怕租客搞得乱七八糟
不过现在新房也不好抢了
 

耶书仑

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任何投资都有风险,房子投资长线风险小(兑现过程比较麻烦,不像股票,立马可以卖掉),回报稳定,另外有5倍的杠杆原理,一般只交首付20%。

没有租不出的房子,只有租不出的价格和房子装修状况。
 

陶陶咦咦咦

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各位地主们,买builder新房做投资房出租,大家觉得可行吗? 投资房什么样的房子比较好,易于出租?

主要觉得新房不需要太多的维修。不想买condo, 主要考虑到condo fee年年涨。那种没有后院的townhouse 值得考虑吗?

欢迎畅所欲言,谢谢!
Minto 有没有后院的townhouse 三层,
感觉可以考虑投资用!
 

汉堡包

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Minto 有没有后院的townhouse 三层,
感觉可以考虑投资用!
刚刚在网上看了看,Minto有一个这种房型的model home, 1,200多sf, 竟然没有地下室?! 也要40多万,而且还都sold out! 唉,确实是太后知后觉了!
 

2005

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现在买有些晚了,房租的增长赶不上房价,学生回国多房子空置多。过几个月再看看,如果川普能连任再考虑买。
 

汉堡包

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现在买有些晚了,房租的增长赶不上房价,学生回国多房子空置多。过几个月再看看,如果川普能连任再考虑买。
这也是个选项。以前孩子们小操心多,没精力考虑这些,现在他们终于省心些了,可是好机会也错过了。唉,反正也晚了,要不再等等?!。。。
 

茶马盐铁

我想看看自定义头衔到底能有多少字。继续加,看系统什么时候把这个字符串截断。呃,居然还有?那就继续吧。
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这也是个选项。以前孩子们小操心多,没精力考虑这些,现在他们终于省心些了,可是好机会也错过了。唉,反正也晚了,要不再等等?!。。。
行了, 你们已经可以了!

回头看看我们,孩子还没生, 房子也没买。 比你惨多了。 除了等等, 也没别的法子可想了。
 
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