买新房做投资房?

汉堡包

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行了, 你们已经可以了!

回头看看我们,孩子还没生, 房子也没买。 比你惨多了。 除了等等, 也没别的法子可想了。
年轻的时候怎么都好,未来可期,人到中年就不一样了,人生开始走下坡路了,苦恼多啊!
 

2005

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没有房子的人现在买不迟,反正是自住要下手赶紧,房价还会继续涨的,大跌根本不可能。
想投资收房租的,我建议是等等,房租虽然升但比房价幅度少得多,特别是最近空置的unit以及拖欠房租的人都有所上升,心里不够强大的还是先別趟这个浑水。
 

汉堡包

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没有房子的人现在买不迟,反正是自住要下手赶紧,房价还会继续涨的,大跌根本不可能。
想投资收房租的,我建议是等等,房租虽然升但比房价幅度少得多,特别是最近空置的unit以及拖欠房租的人都有所上升,心里不够强大的还是先別趟这个浑水。
嗯,有道理!
 

没有网名

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这个不能加到mortgage里头,得跟dwonpay一起付。
谁说的。这两万四是总价的一部分,最后一起付给开发商的。而且开发商在收你的downpayment时候根本就不关心你是自住还是出租。
 
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臭农民

农民
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You are lucky. Yardwork is not tenant responsibility.
well , I have to say you Still really don’t know how to run this business
 

yuyuyuyu

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谁说的。这两万四是总价的一部分,最后一起付给开发商的。而且开发商在收你的downpayment时候根本就不关心你是自住还是出租。
这钱律师收,所以没办法算在mortgage里头,因为不是房价的一部分。
 
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陶陶咦咦咦

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又仔细看了一下, Minto这种三层没有后院的有两种房型,一种是单车库,另一种是双车库(都没有地下室), 请问你说的是哪一种呢?
单车库的
刚才看都sold out 啦
 

没有网名

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请别误导大家。这钱律师收,所以没办法算在mortgage里头,因为不是房价的一部分。
我误导大家?哈哈。拜托你搞搞清楚。我买的房,签合同,交押金时,连律师都没找。律师直到closing前三个月才请的,他怎么收这笔钱?我的房子最后closing交的钱,直接在合同价上加上HST rebate 这笔钱,我最后才付。
 
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云霞

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9981是对的,如果tenant在driveway上扫雪摔断了腿把你告上法庭,lease上就算是写了tenant扫雪,你还是输。民租法上规定了这是landlord的responsibility。这是民租法律师说的。
这个一看,没法做出租房生意了。太可怕了。
 

阿土仔

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谁说的。这两万四是总价的一部分,最后一起付给开发商的。而且开发商在收你的downpayment时候根本就不关心你是自住还是出租。
买房的时候开发商一般会问一下是自住还是投资,如果投资的话将来付款时全额交HST,房子出租后自己去 claim new house rebate。收deposit 的时候不管这些。
 
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