重磅ZT: 明年加拿大房价跌7% 多伦多温哥华也不例外

光放

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1. 假设你有50万现金,你又不会炒股,也没有能力作艺术品,你要怎么保值呢?
现在这形势,持现金有风险,如果你有一个亿资产就无所谓了 :D
政府无限举债,发出来的现金最后总要有个地方沉淀。不动产是大多数人的保值方式。
 

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渥太华明年看跌,搞不好大跌。这些抢新房的人现在不需要拿出多少资金,到真正交割时贷款就未必能下来。今年是在家工作没什么地方花钱政府还拼命发钱,搞得每个人觉得自己很有钱的样子,政府疯狂补贴不可能持续下去。
 

春夏秋鼕

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1. 假设你有50万现金,你又不会炒股,也没有能力作艺术品,你要怎么保值呢?

政府无限举债,发出来的现金最后总要有个地方沉淀。不动产是大多数人的保值方式。
组合分散比较好
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多伦多carpool

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渥太华明年看跌,搞不好大跌。这些抢新房的人现在不需要拿出多少资金,到真正交割时贷款就未必能下来。今年是在家工作没什么地方花钱政府还拼命发钱,搞得每个人觉得自己很有钱的样子,政府疯狂补贴不可能持续下去。
不是新房发烧,二手房一样情况,那些可是真金白银才能马上close的。不是每个人都有钱,是每个有钱的人怕手上cash贬值。
 

臭农民

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不是新房发烧,二手房一样情况,那些可是真金白银才能马上close的。不是每个人都有钱,是每个有钱的人怕手上cash贬值。
没钱根本没可能参加这种狂欢
 

ASSISTANT

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中国城2卧150年老古董挂出去一周就有比卖价高报价。大冬天就这么火明年会跌?过去20年均涨5.5明年低于这个都不叫涨。
 

春夏秋鼕

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中国城2卧150年老古董挂出去一周就有比卖价高报价。大冬天就这么火明年会跌?过去20年均涨5.5明年低于这个都不叫涨。
看有分析师说明年房价+-5%,谁知道呢
 

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不是新房发烧,二手房一样情况,那些可是真金白银才能马上close的。不是每个人都有钱,是每个有钱的人怕手上cash贬值。
相互带动的。我一个朋友一个按现在市价能卖50万的房子,刚收到房客的短信要求减房租,原因是周围的房子在租现在更便宜。现在租房市场不好,实在想不到那些买投资房的到时候靠什么去贷款。
 

多伦多carpool

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相互带动的。我一个朋友一个按现在市价能卖50万的房子,刚收到房客的短信要求减房租,原因是周围的房子在租现在更便宜。现在租房市场不好,实在想不到那些买投资房的到时候靠什么去贷款。
2017后加拿大就没啥炒房的了,至少我熟悉的gta是这样的,成本太高。现在还有b20,我想所有买房的人这点常识总是有的。我买房前都跟银行谈过的。我想ottawa这么保守的市场,这里的投资人应该比我更谨慎吧。
至于租房,冬天不好租,正常的很。
gta condo10000套出租,租金价格低到2016年了,房价也只跌了10per不到。
 

greybear

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相互带动的。我一个朋友一个按现在市价能卖50万的房子,刚收到房客的短信要求减房租,原因是周围的房子在租现在更便宜。现在租房市场不好,实在想不到那些买投资房的到时候靠什么去贷款。
买房的多了,租房的人少了。能买的人都不想再租了。银行对房市起关键作用,如果泡沫破裂,也是银行搞出来了。
 

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买房的多了,租房的人少了。能买的人都不想再租了。银行对房市起关键作用,如果泡沫破裂,也是银行搞出来了。
很多人买来是投资的,townhome卖给谁的。一个小business可以从政府拿到6万,加上政府高达70%的工资补贴,多达75%的房租补贴,还有这个owner可以利用规则不给自己家人发工资那家人可以再拿一个月CERB2000,所以很多做小生意的人手上会突然多了一笔钱,这些人胆子本来就大对房价有推波助澜。反正看吧,我不看好明年房价。
 

臭农民

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我个人觉得,明年,Ottawa一定是涨的,涨多少我不知道
其它地方不懂,也没兴趣
 

臭农民

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买房的多了,租房的人少了。能买的人都不想再租了。银行对房市起关键作用,如果泡沫破裂,也是银行搞出来了。
我帮你改改吧,有钱买投资房的多了,房价更高,想买自住房的买不起了,租房的不会少。对大多数人很多时候想不想再租不是你自己决定的,是你手里的钞票和房价决定的
 
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