阿拉巴马,房客把房东杀了。

臭农民

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5万在当地如果是中上收入,为什么不可以接受呢? 比来比去,比什么呢
 

茶马盐铁

我想看看自定义头衔到底能有多少字。继续加,看系统什么时候把这个字符串截断。呃,居然还有?那就继续吧。
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设身处地想一想吧,如果各位内当家的,如果家庭有个名校毕业的,单收入,还算有个体面的工作TITLE,5万元体制内税前收入,两个小孩,又是最强的美国,看看东西海岸各州,一个实习生都能拿$60美元/小时,同学,朋友在东西海岸的,在国内的。。。。。。
扪心自问,是否要创收,自己说实话,别说冠冕堂皇的人生大道理。
你可拉倒吧。 我倒是觉得那对夫妇就是被你这种思想给害了。
 

ert0000

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你可拉倒吧。 我倒是觉得那对夫妇就是被你这种思想给害了。
你就别甩锅啦,如果是我,我会买个小点的房子,宁可做点AMAZON邮购的生意,也不让人住进家。

我上面说的是分析大众心理。

共性是要创收,如果是我,肯定要琢磨创收,但不是这种当事人方式。
 

茶马盐铁

我想看看自定义头衔到底能有多少字。继续加,看系统什么时候把这个字符串截断。呃,居然还有?那就继续吧。
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你就别甩锅啦,如果是我,我会买个小点的房子,宁可做点AMAZON邮购的生意,也不让人住进家。

我上面说的是分析大众心理。

共性是要创收,如果是我,肯定要琢磨创收,但不是这种当事人方式。
靠, 你说的不就是我说的吗?我咋甩锅了?还不是你先栽赃的?
你自己也不见得同意那个所谓的“大众心理”,凭啥非要逼着我认可呢?
 

ert0000

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靠, 你说的不就是我说的吗?我咋甩锅了?还不是你先栽赃的?
你自己也不见得同意那个所谓的“大众心理”,凭啥非要逼着我认可呢?
我不会去做,但有人会去做的自然有他们的底层逻辑。
如果当事人赚钱的就国内三本毕业,没啥显赫的教育名校背景,说不定就在当地买个小的,一小家庭安心过日子都应该很开心。
 

顺丰

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看新闻男受害人是博士后,5万年薪;号称律师的女受害人无业,2个孩子,single房50万美元买的,还有房贷。

分租房间,对家庭生活是很不方便,这家人如果没有租金收入不致于穷死,应该是想经济上宽裕一点,只好牺牲生活质量了。

如果量力而行,买个相对便宜的公寓或Townhouse,一家四口安稳的住着,命运至少掌握在自己手里
 

茶马盐铁

我想看看自定义头衔到底能有多少字。继续加,看系统什么时候把这个字符串截断。呃,居然还有?那就继续吧。
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我不会去做,但有人会去做的自然有他们的底层逻辑。
如果当事人赚钱的就国内三本毕业,没啥显赫的教育名校背景,说不定就在当地买个小的,一小家庭安心过日子都应该很开心。
所以我说你的思路不对头啊。

凭什么国内三本毕业的, 就可以做到 “在当地买个小的,一小家庭安心过日子都应该很开心” ?
国内985毕业的,就无法做到 “在当地买个小的,一小家庭安心过日子都应该很开心” ?

没道理啊。 读个大学而已, 并不代表今后的人生就一定要按照大学标准来分配。

你这个思路跟日本海军的吊床号制度不是一样的吗? 最后日本海军完蛋就完蛋在这个吊床号制度上了。
 

顺丰

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村里有的是和租客一起住的房东,招不止一个房客同时进来住的,不是个位数
家里有孩子还开家庭旅馆的,经常有半夜三更赶飞机的房客,一年到头能来上百人
 

多伦多carpool

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当年张东岳事件后,gta很多分租都停掉了。然后过了几年,又春风吹又生。钱这东西,真的有魔力啊。
 

向问天

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一些人习惯马后炮,自以为是,自作聪明。
村里出了车祸,死人了,你就不开车了吗?
 

ert0000

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所以我说你的思路不对头啊。

凭什么国内三本毕业的, 就可以做到 “在当地买个小的,一小家庭安心过日子都应该很开心” ?
国内985毕业的,就无法做到 “在当地买个小的,一小家庭安心过日子都应该很开心” ?

没道理啊。 读个大学而已, 并不代表今后的人生就一定要按照大学标准来分配。

你这个思路跟日本海军的吊床号制度不是一样的吗? 最后日本海军完蛋就完蛋在这个吊床号制度上了。

一个人做任何决定其实都是和各自的背景,阅历,圈子相关的,

名校的这种压力不完全是外界的,更多的是自我认知吧,同班的在东海岸西海岸吃香喝辣的,同学间总要碰头吧,美华网站说700美元在纽约估计去米其林餐厅吃饭就是一顿的价钱。。。。中部的,,,是否有压力? 如果是三本,同学在东海岸城市也就在偏远的啥人口密集的区住着,,居住条件还不如中部的小TOWN,聚会就去一般的中餐馆,大家彼此彼此,开开心心回忆当年大学往事,中部的他/她会不平衡吗?

所以啊,人生还是鸡头理论指引最好,海阔天空。。。。
 
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臭农民

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这就是咱农村人的攀比心理啊,这个没救
 

ert0000

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那些说房东恶的,看看这个故事,小中租正规公寓,不满意,1个月要BREAK LEASE, 看碰到了啥? 看正规公司怎么要求赔偿和招讨债公司的?




【求助】break lease, landload说要联系讨债公司,求问懂相关法律的mm该怎么办比较好

10/26 update: 我9月18号发了move out notice, 9月30号正式搬出还了钥匙,今天收到landload的电话,说如果不交剩下的房租,就交给讨债公司。
有懂相关法律的mm能给一些建议么?或者推荐一个tenent law的律师,谢谢

多谢各位 mm 的留言,我今天打了好几个电话找tenant law的律师,他们都说是代表landlord的,求推荐愿意代表 租客的律师

=====================================================

我刚从别洲搬到Boston, 搬来之前在一个中国人租房群里找了一个华人agent帮我找房子。Agent给我看了几个video tour,最后选了一个Fenway的公寓studio, 签了一年lease, 从今年9月1号开始到2021年8月30号截止,交了两个月房租。

9月1号下午我拿到房子钥匙,准备搬进去的时候,发现房子跟之前看的video状态差别非常大 (当时agent给我看的是另一个房间的video)。这个房间根本没法子住人。房子里堆了垃圾和前一个租客不要的一些家具,厨房卫生间都非常的脏,瓷砖桌台柜子都是破的。我马上联系agent要求换房间,或者这个lease取消,agent打了几个电话去公寓管理公司,管理公司说不能换房间,也不能取消lease,但会派人去清洁。等了几个钟头,快晚上的时候,说清洁好了,过去看,还是到处脏兮兮,我又去把清洁工叫回来,她再打扫了一下,有些油印子弄不干净,因为太晚,清洁工急着要走,我也不好太为难,就算了。但是同时发现更多问题,比如灶台的炉子打不开火,卫生间的水龙头不出水,橱柜抽屉整个底都掉了,地板严重bubbling, 没办法,我只好去住hotel,然后租了storage放家具。

之后两三天就一直打电话给管理公司修东西,大概过了三天才搬进去,环境还是很糟,水龙头和炉灶修好了,但是柜子和地板一直没有人来修,房间各个电器柜子瓷砖都又老又脏,我住一天之后实在受不了了,这个房间靠近大街,楼层也很低,晚上很吵,没法睡觉。只好周末的时候出去,重新找了一个apartment。我现在已经搬出来一个多星期了,之前跟agent提过要break lease,agent告诉我,管理公司说,要break也得把剩下的10个月的房租给交了或者付到他们找到下一个租客为止。现在租房的人不多,这个的公寓很多空房间 (也不知道为什么他们之前不同意给我换房间),而且房租贵($1800/月)房间条件又那么差,基本不可能租出去或者sublease出去。

现在因为这个apartment 损失钱还蛮多的,时间精力也消耗了不少。对方是专门的管理公司,lease都写的滴水不漏,比如有一条说他们可以在租客搬进来后再打扫,再比如不能因为show的房子和实际的房子有一些不同而取消lease等。我现在交的两个月钱是没打算拿回来了,就是希望之后不要再交钱了。


放几张我刚进这个房子的照片吧,有些脏的比如灶台地板什么的后来清理了一下,水龙头和stove现在修好了,柜子上的大洞在我搬出去后有人来修了,地板,瓷砖,bathtub还是破旧的样子。现在有些后悔,当初坚持不搬进来就好了,现在去跟人说这些问题,他们会argu已经清洁/在修了,估计不会让这个理由break lease。


如果现在直接break, 会不会被他们告?需要找律师么?另外会不会影响自己的credit score?

以前从没有遇见过这样的事情,也没有经历过合同上的纠纷, 来版上求助一下懂的mm这个要怎么处理比较好, 多谢多谢

==================

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具。


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臭农民

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LOL 这个明显是被中国人agent坑了,盯住agent打呀
 

gocanoeing

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那些说房东恶的,看看这个故事,小中租正规公寓,不满意,1个月要BREAK LEASE, 看碰到了啥? 看正规公司怎么要求赔偿和招讨债公司的?




【求助】break lease, landload说要联系讨债公司,求问懂相关法律的mm该怎么办比较好

10/26 update: 我9月18号发了move out notice, 9月30号正式搬出还了钥匙,今天收到landload的电话,说如果不交剩下的房租,就交给讨债公司。
有懂相关法律的mm能给一些建议么?或者推荐一个tenent law的律师,谢谢

多谢各位 mm 的留言,我今天打了好几个电话找tenant law的律师,他们都说是代表landlord的,求推荐愿意代表 租客的律师

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我刚从别洲搬到Boston, 搬来之前在一个中国人租房群里找了一个华人agent帮我找房子。Agent给我看了几个video tour,最后选了一个Fenway的公寓studio, 签了一年lease, 从今年9月1号开始到2021年8月30号截止,交了两个月房租。

9月1号下午我拿到房子钥匙,准备搬进去的时候,发现房子跟之前看的video状态差别非常大 (当时agent给我看的是另一个房间的video)。这个房间根本没法子住人。房子里堆了垃圾和前一个租客不要的一些家具,厨房卫生间都非常的脏,瓷砖桌台柜子都是破的。我马上联系agent要求换房间,或者这个lease取消,agent打了几个电话去公寓管理公司,管理公司说不能换房间,也不能取消lease,但会派人去清洁。等了几个钟头,快晚上的时候,说清洁好了,过去看,还是到处脏兮兮,我又去把清洁工叫回来,她再打扫了一下,有些油印子弄不干净,因为太晚,清洁工急着要走,我也不好太为难,就算了。但是同时发现更多问题,比如灶台的炉子打不开火,卫生间的水龙头不出水,橱柜抽屉整个底都掉了,地板严重bubbling, 没办法,我只好去住hotel,然后租了storage放家具。

之后两三天就一直打电话给管理公司修东西,大概过了三天才搬进去,环境还是很糟,水龙头和炉灶修好了,但是柜子和地板一直没有人来修,房间各个电器柜子瓷砖都又老又脏,我住一天之后实在受不了了,这个房间靠近大街,楼层也很低,晚上很吵,没法睡觉。只好周末的时候出去,重新找了一个apartment。我现在已经搬出来一个多星期了,之前跟agent提过要break lease,agent告诉我,管理公司说,要break也得把剩下的10个月的房租给交了或者付到他们找到下一个租客为止。现在租房的人不多,这个的公寓很多空房间 (也不知道为什么他们之前不同意给我换房间),而且房租贵($1800/月)房间条件又那么差,基本不可能租出去或者sublease出去。

现在因为这个apartment 损失钱还蛮多的,时间精力也消耗了不少。对方是专门的管理公司,lease都写的滴水不漏,比如有一条说他们可以在租客搬进来后再打扫,再比如不能因为show的房子和实际的房子有一些不同而取消lease等。我现在交的两个月钱是没打算拿回来了,就是希望之后不要再交钱了。


放几张我刚进这个房子的照片吧,有些脏的比如灶台地板什么的后来清理了一下,水龙头和stove现在修好了,柜子上的大洞在我搬出去后有人来修了,地板,瓷砖,bathtub还是破旧的样子。现在有些后悔,当初坚持不搬进来就好了,现在去跟人说这些问题,他们会argu已经清洁/在修了,估计不会让这个理由break lease。


如果现在直接break, 会不会被他们告?需要找律师么?另外会不会影响自己的credit score?

以前从没有遇见过这样的事情,也没有经历过合同上的纠纷, 来版上求助一下懂的mm这个要怎么处理比较好, 多谢多谢

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具。


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专业的租房公司的事情另说

像那个女房东的住不满三个月就得付12个月房租的合同是很有问题的。首先这种条款是否符合当地法律可以研究一下。其次因为房东是和房客住在一起,有矛盾还非得一起住12个月不可?上法庭只要把那个床塌了房东还要房客赔钱,而且还远超市场价,形同敲诈勒索,就凭这一条房东就可能输官司
 
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