阿拉巴马,房客把房东杀了。

welcomelm

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不能这么说,如果从有暴力倾向的房客的看, 统计上说小中还算是很不错的群体。如果碰到小B,小H,小M,那搞出的事情无论是比例还是强度都是远超小中的。

为什么非得租给小xx?
 

welcomelm

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红州还是蓝州? 

你一看阿拉巴马就应该知道是保守派的州,阿甘就是生在长在阿拉巴马,那个电影就是左派精神的代言人。
 

ccc

难得糊涂
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你一看阿拉巴马就应该知道是保守派的州,阿甘就是生在长在阿拉巴马,那个电影就是左派精神的代言人。

我那就是调侃而已。

有人只要是坏事,都要拿颜色说事儿。
 

多伦多carpool

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租房给小留,还要分租,还要抠抠搜搜,还要发律师信,这几个关键词最后就搞成了一死一重伤。
租房最不能租的就是国人,自己想吧,身边的高素质国人有几个没自己房子的。
有人说新移民,拜托,新来的国人移民比你们这帮土鳖海华有钱,这里的房子对他们就是白菜价格。
 

uglyducking

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我就租给才来不久的。学生们走了以后,先是刚来一星期的土耳其人,四年以后是刚来两星期的中国人。
高,实在是高,新来的不知道行情,你可以狠宰一刀 :good: :zhichi: :monster:
 

ert0000

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为什么非得租给小xx?

这不是“非要租给谁”的问题,而是一个风险评估问题。 小中整体一直以来是惹事很少的租客群体。(相对别的GROUP来说)
 

laurie

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高,实在是高,新来的不知道行情,你可以狠宰一刀 :good: :zhichi: :monster:
土耳其的是agent给租的,是市场价,第二年我给减了100。
四年以后中国人的我是在CFC上发了广告,人家打电话来了,我的价格低于市场价300,四年也没涨。
另外,这几拨人,我都没看ID,没查信用。

当然,就像投资回报只能说明以前,不能说明以后。以后我再当房东,就不会这样了。我一定按照程序,查ID,查信用,按市场价。以前是没经验罢了,我只是想用这个例子说明前面同学们说的太绝对。
 

uglyducking

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土耳其的是agent给租的,是市场价,第二年我给减了100。
四年以后中国人的我是在CFC上发了广告,人家打电话来了,我的价格低于市场价300,四年也没涨。
另外,这几拨人,我都没看ID,没查信用。

当然,就像投资回报只能说明以前,不能说明以后。以后我再当房东,就不会这样了。我一定按照程序,查ID,查信用,按市场价。以前是没经验罢了,我只是想用这个例子说明前面同学们说的太绝对。
原来是你不知道行情:shale::jiayou:
 

茶马盐铁

我想看看自定义头衔到底能有多少字。继续加,看系统什么时候把这个字符串截断。呃,居然还有?那就继续吧。
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土耳其的是agent给租的,是市场价,第二年我给减了100。
四年以后中国人的我是在CFC上发了广告,人家打电话来了,我的价格低于市场价300,四年也没涨。
另外,这几拨人,我都没看ID,没查信用。
没经验,不查ID和信用就罢了。

可为啥一直低于市价,或者主动减房租呢?没道理啊。

我咋没碰到过你这样的房东呢?!:wall:
 

laurie

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没经验,不查ID和信用就罢了。

可为啥一直低于市价,或者主动减房租呢?没道理啊。

我咋没碰到过你这样的房东呢?!:wall:
土耳其人第一年agent给租,就说1500吧,除去给他的commission,我也就剩不到1400,图省事多花钱找了一家管理公司,结果租客和管理公司不合,我花了钱还搭时间废话。第二年租客说谁谁租1400,想搬出去,我就给他降了100。
土耳其人搬走以后我不想找agent,就在CFC登了广告,那时看好像不太容易租,我就说1250,有新移民打电话看房,就1200成交了。其实要是找agent,就是1500。

我这样图省事不赚钱的房东确实不好找,以后我再当房东,也会学精的 。

不过,多挣钱,必然会有费心费力费话的代价。
 

lindamy

时代广场舞照跳
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你一看阿拉巴马就应该知道是保守派的州,阿甘就是生在长在阿拉巴马,那个电影就是左派精神的代言人。
左派是保守派?
 

ert0000

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大数据了一把,这小留问题更大一点。

房东很明显经济不宽裕,就男主人有工作,年薪5万美元,女方没收入,带2小孩,买了一个地段不错的SINGLE新房, 50万美元。

ALABAMA夏天应该很热的,房客空调房大夏天,全房开空调时,非要开窗户透气,在房间里穿棉鞋,电费肯定会增加不少,房东有怨言可以理解,小留坚持说开窗有理。

小留体重大,睡了10几天,把房东一个新床给睡塌,小留在百度说房东索赔700, 小留说宜家100就可以买到。 房租600美元一月
如果小留要搬走,被索赔700,最后房东让步只要了100。 后来闹大后,房东要索赔要补齐一年合同7200剩余的。

在小留搬来时,要隔离,女主人提出让他尽量不要用厨房,女主人给他做饭。

这完全可以通过小额法庭解决,结果小留把纷争贴到了国内的百度贴吧,全中国都知道这房东了,房东生气了,要告小留,好像小留如果输了官司,身份有危险,小留在搬出后,闯进这SINGLE杀人。有个细节,在小留在百度帖吧开贴前,房东并没有要求7200, 就是700. 这700小留没BREAK DOWN, 我掐算是床的损坏100+一个月房租之类,这应该是合理的。在百度开贴后,补齐7200的事情才摆上桌面。

可到了美国华人网1000回帖中,竟然绝大多数的回帖同情这小留,说房东是大恶人,该X。很无语了。
 
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臭农民

农民
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和人合住,出点事情正常,吵架打架不少,女房客睡到男主人床上的有,好像没听说过男房客睡到女主人床上过,杀人绑架以前都上过新闻
 

uglyducking

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和人合住,出点事情正常,吵架打架不少,女房客睡到男主人床上的有,好像没听说过男房客睡到女主人床上过,杀人绑架以前都上过新闻
多伦多的张东岳?:buttrock:
 

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