如何将房子A抵押去买另一套房子B?

brightisland

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如果现住在一个house A,有morgrage。
是卖掉这个house A后再买另一个house B?还是可以抵押这个house A后,等买到house B 入住后再卖掉house A?

有人遇到过这种情况吗?过程是怎样的?

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光放

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银行可以借给你bridge loan。
 

lindamy

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如果现住在一个house A,有morgrage。
是卖掉这个house A后再买另一个house B?还是可以抵押这个house A后,等买到house B 入住后再卖掉house A?

有人遇到过这种情况吗?过程是怎样的?

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广播里不是天天都在播,只要你拥有这房子,即使有贷款,也可以用它抵押借款。
 

光放

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还有一种可能性就是告诉银行house A将被用来出租。
 

lindamy

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还有一种可能性就是告诉银行house A将被用来出租。
在银行办理home equity line of credit,没有任何限制啊,立即可以借出cash,干什么都没人管。一般利率是prime加或者减0.5,0.75,1.
 

光放

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在银行办理home equity line of credit,没有任何限制啊,立即可以借出cash,干什么都没人管。一般利率是prime加或者减0.5,0.75,1.
应该是取决于你的收入,所有贷款额度加起来是你收入的5倍 (出租房的贷款另算)。例如你的税前收入是20万,总贷款额度大约是 100万,如果 house a 还有50万贷款,house B 只能贷款 50万(不论是 mortgage 还是 line of credit)。
 

贾和平

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Houses A & B
 

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lindamy

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应该是取决于你的收入,所有贷款额度加起来是你收入的5倍 (出租房的贷款另算)。例如你的税前收入是20万,总贷款额度大约是 100万,如果 house a 还有50万贷款,house B 只能贷款 50万(不论是 mortgage 还是 line of credit)。
如果没有记错的话,你说的这些都是买A房,借贷款时需要审查的,如果买B房同样是向银行贷款也是如此。楼主问的是从A房中借贷,是不需要这些的。如果在加拿大买AB房,直接向银行贷款合算。但是如果在美国买房,外国人贷款不易,只有从A房借款,相当于增加A房的贷款,房价减贷款部分都可以cash 出来。
 
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