卡北TOWNHOUSE二手房价格超过大温新房了

[ert0000]

KE最近3卧2.5卫 单车库 FREEHOLD TOWNHOUSE 688K

已经超过大温3卧2.5卫 三层双车库 FREEHOLD TOWN HOUSE新房

大家冷静一点，好不好？

 

[茶马盐铁]

卡北人真是财大气粗啊！ 卡北好生兴旺！

 

[阿土仔]

愿意追高的去追就是了。

 

[007leo]

KE最近3卧2.5卫 单车库 FREEHOLD TOWNHOUSE 680K

已经超过大温3卧2.5卫 三层双车库 FREEHOLD TOWN HOUSE新房

大家冷静一点，好不好？

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大温新房要加5%gst，这个价格的面积含地下室也就1500尺左右，而且基本没有车道和后院。这个价格渥太华要2000多尺了

 

[多伦多carpool]

lz,那是在surrey。lol
这里的价格连gta的Milton都比不上，mattamy年初时候的townhouse那里就卖70万了。更别提gta的华人区了。那里是1m新townhouse起步价。最北最远的Markham有新盘95万起。
至于温哥华，比gta还贵。
ottawa这两年涨的是不错，但要想换到多伦多，温哥华，那是不可能的。

 

[uglyducking]

窝村崩就要到来，大家快卖房逃跑去温哥华吧

 

[007leo]

lz,那是在surrey。lol
这里的价格连gta的Milton都比不上，mattamy年初时候的townhouse那里就卖70万了。更别提gta的华人区了。那里是1m新townhouse起步价。最北最远的Markham有新盘95万起。
至于温哥华，比gta还贵。
ottawa这两年涨的是不错，但要想换到多伦多，温哥华，那是不可能的。

大多的刚需房比大温贵，句号

 

[ert0000]

窝村崩就要到来，大家快卖房逃跑去温哥华吧

把孩子们送进中意的大学后，真可以考虑了。

有没有村民有同样的想法？ 如果在大温不考虑学区，不在意不加入米其林的圈子，应该有不少选择

 

[ert0000]

从（中小学）孩子成长看，在OTTAWA比较好，

大温各种社会比较复杂，孩子如果不在一个很好的社区或学区，确实容易走歪，比背景斗富的风气太浓。

大温很好的类似咱村卡北社区或学区，都要几个米。如果父母50+，没有中小学在读的孩子，就无所谓了，还是有不少选择。

 

[冬暖]

KE最近3卧2.5卫 单车库 FREEHOLD TOWNHOUSE 688K

已经超过大温3卧2.5卫 三层双车库 FREEHOLD TOWN HOUSE新房

大家冷静一点，好不好？

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忍不住纠正一下吧。这个价位的房子在素里是Strata, 也就是按月交管理费的那种。free hold 一般七十五万起。

现在新建 townhouse 基本没有 free hold的了。有一点容易识别：三层 townhouse, 其中一层是车库，这是比较典型的strata townhouse. Free hold 的townhouse 的车库一般是和主体 detach的，在后院。这跟渥村很不一样。

 

[ert0000]

忍不住纠正一下吧。这个价位的房子在素里是Strata, 也就是按月交管理费的那种。free hold 一般七十五万起。

现在新建 townhouse 基本没有 free hold的了。有一点容易识别：三层 townhouse, 其中一层是车库，这是比较典型的strata townhouse. Free hold 的townhouse 的车库一般是和主体 detach的，在后院。这跟渥村很不一样。

这管理费要多少？ 一般这管理费包括哪些服务或内容？

 

[冬暖]

这管理费要多少？ 一般这管理费包括哪些服务或内容？

相当于 condo费，但便宜不少因为不包游泳健身那些设施。主要限制在于出租许可和每年费用增长。许多 Strata只许出租几户，后来的房主就不许出租了。

 

[007leo]

忍不住纠正一下吧。这个价位的房子在素里是Strata, 也就是按月交管理费的那种。free hold 一般七十五万起。

现在新建 townhouse 基本没有 free hold的了。有一点容易识别：三层 townhouse, 其中一层是车库，这是比较典型的strata townhouse. Free hold 的townhouse 的车库一般是和主体 detach的，在后院。这跟渥村很不一样。

我也忍不住纠正一下，大温的townhouse大部分是freehold，只不过大多数是freehold strata，freehold non strata的townhouse很少，价格也要贵一些

 

[冬暖]

我也忍不住纠正一下，大温的townhouse大部分是freehold，只不过大多数是freehold strata，freehold non strata的townhouse很少，价格也要贵一些

我说的是 non Strata, 不需要按月交费的那种。

那种free hold strata就是要交管理费的。类似于condo. 楼主说的就是这类 townhouse.

 

[007leo]

我说的是 non Strata, 不需要按月交费的那种。

那种free hold strata就是要交管理费的。类似于condo. 楼主说的就是这类 townhouse.

我只是指出你说的“townhouse基本没有freehold”是错的。准确的应该是基本没有freehold non strata