刚刚发现,如果你有正常工作收入,那么出租房收入很大一部份交税了

lifeisfun

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按一个town月租2000,扣除地税,利息,保险等也就1000左右吧,二人一分,500交个200的税,一年也就2000多。
 

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Rental 报在收入低的名下,可以吗?我听说夫妻共同拥有的出租房,报税是各50%。如果房子是夫妻两个人共同所有,肯定不可以100%报在收入低的名下,不知道可不可以90%报在收入低的名下,10%报在高收入一方?有老房东或者会计出来说一下吗?
一般来说,应该夫妻各50%。
 

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才知道啊,投资房啊,等你卖房时候还要交capital gain的。赚20万,10万交税,按税率50per来说要交5万给政府。
 

lifeisfun

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才知道啊,投资房啊,等你卖房时候还要交capital gain的。赚20万,10万交税,按税率50per来说要交5万给政府。
有个问题,这个时候的增益还是夫妻平分么
 

tbear

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政府是稳赚不赔的
 

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有个问题,这个时候的增益还是夫妻平分么
夫妻肯定平均分,cra不是傻子,right。
除非买房时候,上面写明多少per是低收入那一方的,那样的话,贷款就是问题了。
 

多伦多carpool

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政府是稳赚不赔的
买房的也赚啊,最吃亏的就是没买房的那些人,特别是那些最会算钱,最后一毛钱没捞着的那些盼跌。谈起经济比谁都懂,钞票比谁都少。
ottawa有多套房的人大把,房价太便宜了。
 

welcomelm

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我记得60年代,加拿大有一个年轻人赚了第一桶金,交了重税后,第一件事就是翻开世界地图,寻找哪个地方富人税率低,结果他去了香港,又创办了很多成功企业。

 
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