买第一套房 求建议

当当娘

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这么说吧 便宜的地方 涨的时候最晚 跌的时候最早
 

顺丰

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好地段的Condo Fee太高,永远都涨不封顶
朋友在DT的2室Condo Fee都700$了
 

顺丰

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她家是那种很普通的Condo
豪华的确有几千Condo Fee
 

FlyingEagle

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是掏心窝子的话 点个赞 我当初傻逼就傻逼在求安慰 买了个过渡房 现在哪都渡不过去了

如果真的想换面积更大的独立屋,现在应该是最后时机 以后大独立屋肯定会非常昂贵 因为政府尽量不批土地给建筑商盖大独立屋

不必只盯着RR4,可以关注所有建筑商在本市不同地区开盘的大独立屋 2个M建筑商土地利用率高 43Lot 会盖 超过3000尺的大独立屋 只是房屋间距小一些 尽量减少升级 最终价格可以控制在1M以下 不知他们今年还有这种超过3000尺的大独立屋开盘 按最近房价增幅,明年肯定超过1M

未来新独立屋会在远郊 Carleton Place 或更远 或 将旧独立屋推倒重建新房 听说最近有人将1800尺的次新小独立屋卖掉 换成比Carleton Place更西的远郊4500尺的大独立屋(估计1年前或2年前买的新房 刚close)

Carleton Place最近也涨疯了

私人买地自己盖大独立屋,成本更高

市政府10年前就开始提倡高密度住宅区

绿地面积会不断减少 据说Hunt Club绿地开始被建筑商看中 Uniform计划建新TH 80万起

等2036年3期LRT全部建成,20至40层LRT condo tower将大行其道

为节省城市扩张成本,减少地税对居民的压力,市政府不愿花更多钱来建 宽大马路 来缓解交通压力,LRT condo tower是最佳选择

2036年后TH新房也很难买了 更不要说 独立屋

RR4很可能是最后一批大面积的独立屋, 所以 即使热老师点出RR4 八大缺点, 还是引起哄抢
 

Anakin

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法语是唯一障碍,去银行可以选择渥太华,看医生什么的,都还是不爽。。。。。小孩教育就不要说了, 法语回来辅导不了
那边风景真的比渥太华好很多,据说很多渥太华的都在那么搞了cottage
说得好像英语的回来你就能辅导一样?
你这是歧视魁省的医生不会双语?公务员都大把双语的还别说医生。
 
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Anakin

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因为会一直便宜下去? :rolleyes: :buttrock:
想吧。Hull和Aylmer早就没有新Single了。不批了。过河想买新single 过一个桥已经没有了,需要过两个桥。
 

Anakin

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如果真的想换面积更大的独立屋,现在应该是最后时机 以后大独立屋肯定会非常昂贵 因为政府尽量不批土地给建筑商盖大独立屋

不必只盯着RR4,可以关注所有建筑商在本市不同地区开盘的大独立屋 2个M建筑商土地利用率高 43Lot 会盖 超过3000尺的大独立屋 只是房屋间距小一些 尽量减少升级 最终价格可以控制在1M以下 不知他们今年还有这种超过3000尺的大独立屋开盘 按最近房价增幅,明年肯定超过1M

未来新独立屋会在远郊 Carleton Place 或更远 或 将旧独立屋推倒重建新房 听说最近有人将1800尺的次新小独立屋卖掉 换成比Carleton Place更西的远郊4500尺的大独立屋(估计1年前或2年前买的新房 刚close)

Carleton Place最近也涨疯了

私人买地自己盖大独立屋,成本更高

市政府10年前就开始提倡高密度住宅区

绿地面积会不断减少 据说Hunt Club绿地开始被建筑商看中 Uniform计划建新TH 80万起

等2036年3期LRT全部建成,20至40层LRT condo tower将大行其道

为节省城市扩张成本,减少地税对居民的压力,市政府不愿花更多钱来建 宽大马路 来缓解交通压力,LRT condo tower是最佳选择

2036年后TH新房也很难买了 更不要说 独立屋

RR4很可能是最后一批大面积的独立屋, 所以 即使热老师点出RR4 八大缺点, 还是引起哄抢
以后single的规划越来越少。或非常远。
 

PipiMom

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是掏心窝子的话 点个赞 我当初傻逼就傻逼在求安慰 买了个过渡房 现在哪都渡不过去了
我当时是朋友帮我找到的房子,我以为买不起,咬咬牙买了,现在非常感谢那个朋友。
 

uglyducking

从前有座山
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想吧。Hull和Aylmer早就没有新Single了。不批了。过河想买新single 过一个桥已经没有了,需要过两个桥。
野百合也有春天? :jiayou:
 
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