现在是否要投资渥村市中心的condo楼花呢?

CFC250

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這個真不算貴的啦,俺買condo的地方一室一den不帶車庫起價六十萬
那你当初应该在这买俩就对了。。这的一室一Den,开盘时35万起。
 

CFC250

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这类suburbs的condo几年前我就看过,认为不是好的products,没有投资价值。现在虽然随着疫情的发展它的涨势很猛,但我还觉得它不是好的products。。五年以后看吧。。
 

bzb

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这类suburbs的condo几年前我就看过,认为不是好的products,没有投资价值。现在虽然随着疫情的发展它的涨势很猛,但我还觉得它不是好的products。。五年以后看吧。。
教授你搞错了,那个是差不多downtown,比WR要近。
很长时间没有进城了吧?:cool:
 

TianK

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教授你搞错了,那个是差不多downtown,比WR要近。
很长时间没有进城了吧?:cool:

那里在Rideau河和Rideau Canal的中间,和渥大和Carleton差不多等距离,都是开车不到十分钟骑车不到二十分钟的距离,离Hurdman轻轨站和Lawnsdone Park都是步行可達,還紧挨一家平时有1000学生的University(神学院,和渥大合作)。這個區雖然近downtown,但犯罪率卻是渥太華排名倒數第六,僅略高於Kanata。

从社区规划和开发商定位来看,此地是立志要建成高尚小区的,所以规划中没有十层以上的高层公寓,residential密度也适中。
 

CFC250

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教授你搞错了,那个是差不多downtown,比WR要近。
很长时间没有进城了吧?:cool:
的确有年头没进城了。。
刚看了下地图,地理位置真不错,比脑子进水,59万买瑞琪山庄两室condo强。。不过渥太华的downtown就是围绕鱼龙混杂的byward market,这没人跟我争吧?downtown life style is unique..
 
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CFC250

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那里在Rideau河和Rideau Canal的中间,和渥大和Carleton差不多等距离,都是开车不到十分钟骑车不到二十分钟的距离,离Hurdman轻轨站和Lawnsdone Park都是步行可達,還紧挨一家平时有1000学生的University(神学院,和渥大合作)。這個區雖然近downtown,但犯罪率卻是渥太華排名倒數第六,僅略高於Kanata。

从社区规划和开发商定位来看,此地是立志要建成高尚小区的,所以规划中没有十层以上的高层公寓,residential密度也适中。
EQ homes是二线builder,看看它独立做个社区能做成什么样。。还是五年后见。。
 

tt8966

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Waterridge明顯是一個熱門的社區,還有Greystone也不錯
Wateridge 的stack home 怎么样?现在大概什么价位
 

Squall

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Condo费用太高限制多哦。condo费那是只会涨不会跌的。而且是个大头开销。租客那边租金涨幅受限制很多一年最多1.5%这么涨。你要赶租客一般还得赔一个月租金提前三个月通知。所以现金流基本上是byebye的而且很有可能要自己掏腰包。然后就看升值空间了。这个没人好预测。看看渥太华本身这个市场condo什么时候有超越freehold的呢。大概率如何。

Suburb的stacked townhouse背靠背没后院的现在大概价位是53-58也可以看看。还有现在是牛市中的大牛市要是什么时候利息涨了。市场没那么好。我觉得还是考虑考虑那时候怎么伺候这些债务。杠杆不要拉的太大。长线投资风险要控制好。
 

顺丰

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Condo Fee上涨速度快,且不封顶,每年还要为此烦心,不值得。
 

OS

盅渭
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到年底,这个楼盘的一室一den不算车位全部到50万应该是保守估计,到交房60+万没问题。
明天 Claridge Royale 又涨1万
 

CFC.WH

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在资金不足以负担TH还是比较看好DT 的Condo ,并且将会有4年的时间缓冲疫情原因所导致的低出租率。去年底买了1B 不到40万,现在也已经涨了2万出头如果明天再涨1万,这么短时间回报也不错。
 
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反馈: OS

顺丰

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买涨不买跌,永远是这样
 
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