现在是否要投资渥村市中心的condo楼花呢?

lushiliu

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我好纠结,wateridge好像快要开抢了,不知道要不要买……有么有大佬分析分析,这个位置怎么样,值不值得买……
 

lifeisfun

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我倒觉得现在追高买town和single的人,大部分应该不是被病毒驱使,而是被市场驱使。如果大家因病毒往外跑,应该疫情前期或中期去house和town,那会儿价格还低;现在疫苗出来了,数据下来了,一窝蜂出来买房,可能是因为通胀和市场情绪导致手上有资金的人的避险/投资行为
这几个因素应该都有,但不都是唯一的因素。
 

lushiliu

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不少,政府居多,所以早上都是进城上班的
前层主说渥太华和多伦多市中心不同。如果工作单位都不少,要晋城上班,那正好和多伦多有相似之处了?
 

uglyducking

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我好纠结,wateridge好像快要开抢了,不知道要不要买……有么有大佬分析分析,这个位置怎么样,值不值得买……
几年前,坎北黑度乡汤耗子22万,就是因为屋主烙印有味儿不得意,看看现在那里多少玛尼了?
 

lifeisfun

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前层主说渥太华和多伦多市中心不同。如果工作单位都不少,要晋城上班,那正好和多伦多有相似之处了?
人多不代表一定要住downtown,开车坐公交轻轨都可以。所以渥太华大部分人还是住外面的,毕竟人口只有100万,地域夜没有多伦多大
 

CFC250

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我好纠结,wateridge好像快要开抢了,不知道要不要买……有么有大佬分析分析,这个位置怎么样,值不值得买……
你本来挺不小狗子的,开始的market感觉不错。。现在越来越小狗子了。。

投不投condo就不说了。。就Claridge Royale 还是Wateridge Mattamy condo二选一,我给你点建议。。Royale..
 

lifeisfun

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您觉得渥太华condo房价未来会不动或跌吗?请问是什么理由呢
这个问题比较高端,感觉这次房价猛涨是由于利率低,印钱多,人们搬离condo。condo不涨反跌是由于疫情和学生。那么你根据未来这几个因素的可能改变自己判断一下吧。
 

lushiliu

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你本来挺不小狗子的,开始的market感觉不错。。现在越来越小狗子了。。

投不投condo就不说了。。就Claridge Royale 还是Wateridge Mattamy condo二选一,我给你点建议。。Royale..
royale位置绝赞,我是很喜欢的。但有些人说royale买了好久没卖出去,原因有二:
1. 价格太高
2. 因疫情太靠近市中心

我觉得这两个原因并不会动摇投资royale的根基。因为价格不是关键,关键是房子的升值空间,市中心地段的房价一定是升值空间更大;疫情终会过去,第二个原因会随着时间 / 移民增多自行消散,况且租客都take risk租condo了,哪还管外面的condo risk比市中心的小那么一点点?

那到底royale为什么一直没卖出去呢?没了解到我能相信的原因,无法理性分析利弊。
 

lushiliu

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你本来挺不小狗子的,开始的market感觉不错。。现在越来越小狗子了。。

投不投condo就不说了。。就Claridge Royale 还是Wateridge Mattamy condo二选一,我给你点建议。。Royale..
还有什么叫“投不投condo就不说了”o_O。投condo靠不靠谱,大佬说说想法呗~
 

南岸

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看看Claridge Plaza, 08年建成,到现在价格从34万到40万,13年,除去交易费用,没赚钱。出租也没赚钱,玩啥呢?:evil:

再看house, 都翻番了,出租还有现金流。
 

lushiliu

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几年前,坎北黑度乡汤耗子22万,就是因为屋主烙印有味儿不得意,看看现在那里多少玛尼了?
作为初来渥村的新新人,由于姿势有限,暂不敢投资非市中心的condo。汤耗子买不起,坎北更买不起,大佬说笑了T_T
 

lushiliu

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看看Claridge Plaza, 08年建成,到现在价格从34万到40万,13年,除去交易费用,没赚钱。出租也没赚钱,玩啥呢?:evil:

再看house, 都翻番了,出租还有现金流。
08年就34万?那会儿townhouse也就这个价吧?34万的condo在08年,是怎样的奢华体验?
 
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