美国公寓坍塌的“罪魁祸首”找到了

leo lau

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原标题:这效率!美国公寓坍塌的“罪魁祸首”找到了

近日,美国迈阿密市一处居住着近200人的12层公寓楼,突然发生彻底坍塌,导致目前已有12人被确定死亡,还有149人“失踪”。

然而,从一些美国媒体的报道来看,要为这起很可能成为美国历史上最致命的房屋坍塌事件负责任的,却并不是我们中国人在面对这类事故时第一时间会想到的政府官员,反而是那些已经被埋在废墟之下,可能永远无法再开口说话的死难者……

这是因为,从诸如《今日美国》和美联社等美国主流媒体的对这起惨重事故的最新报道来看,在2018年时,当地一家工程咨询公司曾应该公寓楼业主协会的委托,给如今坍塌的这栋名为“尚普兰大厦南楼”(Champlain Towers South)的公寓楼进行过一次评估,发现这栋建设于1981年的建筑不仅存在泳池防水设计上的问题,而且地下停车场支撑楼体的混凝土柱子也出现了问题,存在“重大结构损伤”,需要及时被修复,否则还将导致损伤进一步扩大。

然而,由于当时修葺这些问题需要业主们自讨腰包,拿出多达700万美元的巨款,所以根据这些美国媒体的报道,这件事就这么被搁置了。

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随后,根据这些美国媒体的报道,在30个月后的今年4月,该公寓楼业主协会的一位负责人,曾再次给业主们发出信件,警告他们说公寓楼地下停车场的情况比2018年时出现了“明显的恶化”,支撑楼体的混凝土的损坏也比当时“加剧”了,出现了肉眼可见的明显裂痕,这说明里面的钢筋已经锈损了,而且可能比想象的还要严重,因此需要进一步的修葺,也需要业主们的进一步支持。她还特别强调说,一些业主抱怨的“过度评估”的情况并不存在。

但这也就意味着修复的费用要比当时还要高,如果把屋顶等其他部分的修葺费用也都算入,这笔钱竟然达到了1620万美元之多,即便有一些减免的措施,业主们仍然需要拿出1550万美元的费用。平摊到每个业主头上的话,那些一居室房屋的业主需要支付8万美元,而那些顶层套房的业主则小户要支付30万美元。

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结果,虽然业主们都同意维修公寓楼,可从美联社的报道来看,很多人对于高昂的维修费都很有意见,尤其是那些已经退休的老年业主,因为这笔钱实在太多了。于是,在塌楼前,只有公寓屋顶这个并非核心问题的维修工作展开了。有幸存下来的业主在接受媒体采访时也表示,虽然业主协会的工作挺透明的,也很尽心尽力,但很多业主确实都在纠结要不要支付修葺房屋结构性损伤的那笔巨款,该从哪儿弄钱来,这甚至成为了业主间最热门的话题。

只是,令他们万万没想到的是,就在他们还在探讨时,这楼居然就塌了……

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读到这里,相信各位看官一定会觉得惊讶:难道这起或将成为美国历史上最致命的建筑坍塌事故的惨案,最后责任只在这些业主身上?政府呢?官员呢?为什么他们没有来调查过这种已经建筑年龄达到40年的“老旧小区”的情况?为什么他们不给这些面临巨额维修费用的业主提供一些经济上的支持?

可从目前美国社交网站上的留言来看,一些美国网民已经在这些媒体的报道下,对这起事故产生了一种“可怜之人必有可恨之处”的印象。

如下图所示,在《今日美国》的一位记者在社交网络上发布了介绍业主们在楼塌前一直纠结修理费用的报道后,评论里就有不少留言认为虽然遇难的业主们很值得同情,但不愿意付钱的他们也并不是没有问题。

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当然,很多中国的看官对这一场景感到费解也不难理解。如果这样的惨案发生在我们中国,当地的领导势必要为这起严重的事故付出代价,面临被问责、处分、免职乃至承担刑事责任的下场。更别提,我们中国政府近些年一直掏钱帮民众进行“老旧小区”的改造。

但在美国这个特别注重“个人自由”,让老百姓能“生得很自由,死得也随意”的资本主义国家,他们的这种体制决定了需要对这种民生事务负责的,需要给这种严重事故担责的,往往不是地方政府和官员,更多时候只会是当事的老百姓自己。要知道,这个国家已经因为新冠疫情死了60万人,但与我们中国在应对疫情时对懈怠的官员严惩不贷不同,他们的官员和政党,不需要任何追责,也没有任何人付出刑事责任,只是让新总统在媒体镜头前哭个坟,嘴上骂骂前任,再不行了就碰瓷咱们中国,说疫情是中国的实验室“制造”和“泄露”的,就能把一切都糊弄过去了,甚至还把老百姓继续忽悠得一愣一愣的呢。

可让耿直哥不由得为美国人感到“不寒而栗”的是,美国很多公寓楼等建筑,其实都在面临日趋老化的问题。就像下面这位美国媒体人所说,迈阿密这起惨案以及所暴露出的许多问题,恐怕只是“一块巨大冰山的一角”。

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更可怕的是,就在这栋公寓楼坍塌前几周,这处公寓楼里的房产居然还在以数十万乃至数百万美元的价格成交着,甚至还是当地一处颇为抢手的房产。
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 这其实就像如今的美国一样,很多外来人仍然对这里“趋之若鹜”,却不知道这里早已出现了“严重的结构性损伤”。
 

jy

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原标题:这效率!美国公寓坍塌的“罪魁祸首”找到了

近日,美国迈阿密市一处居住着近200人的12层公寓楼,突然发生彻底坍塌,导致目前已有12人被确定死亡,还有149人“失踪”。

然而,从一些美国媒体的报道来看,要为这起很可能成为美国历史上最致命的房屋坍塌事件负责任的,却并不是我们中国人在面对这类事故时第一时间会想到的政府官员,反而是那些已经被埋在废墟之下,可能永远无法再开口说话的死难者……

这是因为,从诸如《今日美国》和美联社等美国主流媒体的对这起惨重事故的最新报道来看,在2018年时,当地一家工程咨询公司曾应该公寓楼业主协会的委托,给如今坍塌的这栋名为“尚普兰大厦南楼”(Champlain Towers South)的公寓楼进行过一次评估,发现这栋建设于1981年的建筑不仅存在泳池防水设计上的问题,而且地下停车场支撑楼体的混凝土柱子也出现了问题,存在“重大结构损伤”,需要及时被修复,否则还将导致损伤进一步扩大。

然而,由于当时修葺这些问题需要业主们自讨腰包,拿出多达700万美元的巨款,所以根据这些美国媒体的报道,这件事就这么被搁置了。

610c-krwipas2259457.png

随后,根据这些美国媒体的报道,在30个月后的今年4月,该公寓楼业主协会的一位负责人,曾再次给业主们发出信件,警告他们说公寓楼地下停车场的情况比2018年时出现了“明显的恶化”,支撑楼体的混凝土的损坏也比当时“加剧”了,出现了肉眼可见的明显裂痕,这说明里面的钢筋已经锈损了,而且可能比想象的还要严重,因此需要进一步的修葺,也需要业主们的进一步支持。她还特别强调说,一些业主抱怨的“过度评估”的情况并不存在。

但这也就意味着修复的费用要比当时还要高,如果把屋顶等其他部分的修葺费用也都算入,这笔钱竟然达到了1620万美元之多,即便有一些减免的措施,业主们仍然需要拿出1550万美元的费用。平摊到每个业主头上的话,那些一居室房屋的业主需要支付8万美元,而那些顶层套房的业主则小户要支付30万美元。

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4f01-krwipas2259531.png

结果,虽然业主们都同意维修公寓楼,可从美联社的报道来看,很多人对于高昂的维修费都很有意见,尤其是那些已经退休的老年业主,因为这笔钱实在太多了。于是,在塌楼前,只有公寓屋顶这个并非核心问题的维修工作展开了。有幸存下来的业主在接受媒体采访时也表示,虽然业主协会的工作挺透明的,也很尽心尽力,但很多业主确实都在纠结要不要支付修葺房屋结构性损伤的那笔巨款,该从哪儿弄钱来,这甚至成为了业主间最热门的话题。

只是,令他们万万没想到的是,就在他们还在探讨时,这楼居然就塌了……

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读到这里,相信各位看官一定会觉得惊讶:难道这起或将成为美国历史上最致命的建筑坍塌事故的惨案,最后责任只在这些业主身上?政府呢?官员呢?为什么他们没有来调查过这种已经建筑年龄达到40年的“老旧小区”的情况?为什么他们不给这些面临巨额维修费用的业主提供一些经济上的支持?

可从目前美国社交网站上的留言来看,一些美国网民已经在这些媒体的报道下,对这起事故产生了一种“可怜之人必有可恨之处”的印象。

如下图所示,在《今日美国》的一位记者在社交网络上发布了介绍业主们在楼塌前一直纠结修理费用的报道后,评论里就有不少留言认为虽然遇难的业主们很值得同情,但不愿意付钱的他们也并不是没有问题。

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当然,很多中国的看官对这一场景感到费解也不难理解。如果这样的惨案发生在我们中国,当地的领导势必要为这起严重的事故付出代价,面临被问责、处分、免职乃至承担刑事责任的下场。更别提,我们中国政府近些年一直掏钱帮民众进行“老旧小区”的改造。

但在美国这个特别注重“个人自由”,让老百姓能“生得很自由,死得也随意”的资本主义国家,他们的这种体制决定了需要对这种民生事务负责的,需要给这种严重事故担责的,往往不是地方政府和官员,更多时候只会是当事的老百姓自己。要知道,这个国家已经因为新冠疫情死了60万人,但与我们中国在应对疫情时对懈怠的官员严惩不贷不同,他们的官员和政党,不需要任何追责,也没有任何人付出刑事责任,只是让新总统在媒体镜头前哭个坟,嘴上骂骂前任,再不行了就碰瓷咱们中国,说疫情是中国的实验室“制造”和“泄露”的,就能把一切都糊弄过去了,甚至还把老百姓继续忽悠得一愣一愣的呢。

可让耿直哥不由得为美国人感到“不寒而栗”的是,美国很多公寓楼等建筑,其实都在面临日趋老化的问题。就像下面这位美国媒体人所说,迈阿密这起惨案以及所暴露出的许多问题,恐怕只是“一块巨大冰山的一角”。

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更可怕的是,就在这栋公寓楼坍塌前几周,这处公寓楼里的房产居然还在以数十万乃至数百万美元的价格成交着,甚至还是当地一处颇为抢手的房产。
浏览附件984909
 这其实就像如今的美国一样,很多外来人仍然对这里“趋之若鹜”,却不知道这里早已出现了“严重的结构性损伤”。
以后没人敢不修了。
真有可能对高层condo市场有长期影响。以后的验房师要验整个楼了,生意大好。
 

ccc

难得糊涂
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最后到底放弃救援没有?
 

IMeMyself

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那也是,你自己买的东西自己保养,像汽车一样。过了保修期就要自己出钱保养。 这样子不知道大楼的保险赔不赔钱?
 

Jay Wang

薄皮大馅
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以后没人敢不修了。
真有可能对高层condo市场有长期影响。以后的验房师要验整个楼了,生意大好。
要说还是太华的地基好,都是石头,没有海水!
各位可以放心大胆的住。
 

lindamy

时代广场舞照跳
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最后到底放弃救援没有?
救援在推倒残余半楼前就完全转为搜索了,推倒后,较快地找到几十具尸体。
 

jy

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要说还是太华的地基好,都是石头,没有海水!
各位可以放心大胆的住。
海水可能不是倒塌的原因。起码不是全部。
你看当年上海房子倒塌,20层倒在地上还是个整的。
美帝这楼,像定向爆破,全瘫在地上,混凝土、结构要是没问题才怪。
 

uglyducking

从前有座山
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海水可能不是倒塌的原因。起码不是全部。
你看当年上海房子倒塌,20层倒在地上还是个整的。
美帝这楼,像定向爆破,全瘫在地上,混凝土、结构要是没问题才怪。
这么说,当年世贸双子塔的定向爆破式倒塌也是说得通的? :rolleyes:
 

lindamy

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这么说,当年世贸双子塔的定向爆破式倒塌也是说得通的? :rolleyes:
被撞以前几年,中东恐怖分子在地下室引爆一车炸弹爆炸没倒,金属结构被浇了一整飞机的油,烧化了。甚至放倒了旁边一座小楼。
 
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