安省验房师为您提供专业验房服务

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2016-07-07
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安省验房师-王立刚,”国际认证验房师协会(InterNACHI)”注册验房师,服务于渥太华及周边地区。在本行业工作多年,也曾长期从事建筑法规、建材和建筑技术方面工作,相关经验和知识丰富,且拥有相关博士学位。

为免除您的后顾之忧,本公司验房服务由 国际认证验房师协会(InterNACHI)提供会员担保,即 $25,000 保险担保
百分百满意和 Money Back 承诺。

本公司拥有全面的检测仪器及检查技术,常规的有:便携式万用电表、GFCI\AFCI测试仪、多用途湿度计、高精度双筒望远镜\自拍伸缩杆做屋顶无死角检查、高分辨红外扫描仪、可燃气体泄漏测试仪等;可选项有:无人机屋顶及全景检查、氡气测试,软化水测试剂等。验房结束后,您将收到一份通俗详尽且图文并茂的,按照安省验房标准规范(OAHI Standard of Practice)和INTERNACHI标准格式编写验房报告和总结,并提供终身技术咨询服务。
请致电或电子邮件(6136820006,lgustb@gmail.com),来咨询针对不同物业的具体情况。

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相关细节问答
什么是验房检查?

验房检查是一种客观的专业检查,是从专业角度全面评估房屋的当前状况(包括房屋构造、相关功能系统:如水、电、燃气、通风及管路等的运作情况)。其中既包括迫切需要解决的重大问题,也包括需要维护、改善和提高的地方。
对用户所关心的问题:如房屋是否有重大结构问题?否有危机安全或健康隐患问题?相关功能系统和设施是否正常工作?是否已经接近其使用年限?给出专业评估和建议。
而且在验房后,任何时候您都可以来电咨询房屋保养相关问题。我将为您免费提供专家意见。此服务让您终身受益。

真的需要检查吗?
是的! 每个房子都需要检查,就好像人的体检一样,是您对您房屋的整体情况有一个了解。购买房屋可能是您一生中最大,最有意义的投资。而且,很多结构缺陷会被房屋外部结构和装饰遮盖,或隐藏在地基以下,而并非所有的买家都是相关专业人士。所以为了确保您的辛苦钱能够物有所值的买到您心仪的房产,建议您请一位有专门相关机构认证的验房师来进行专业验查。

验房时间有多长?
由于检查全面详细,所以一般独立屋通常需要3 - 5 小时,具体视房产规模和功能而定。

验房师会怎样做?
我会检查房屋的主要功能系统。包括屋顶,外部构件,整体结构,电气,供暖,空调,给排水管道及通风,保温绝热和内部构件。我的目标是通过验房检查,确定其中的安全性问题、重大和一般性问题及缺陷,并给出相应的解决建议。同时在验房过程中,我还会对您做相应讲解和建议,使您对您的房子整体情况、相关缺陷、其处理方案和房屋维修保养有全面深入的了解。
与众不同的特点是:
1.计算用电负载,以及评估暖炉和空调的输出功率。
2.全面红外扫描检查(包括:所有门窗的密封状态(漏水、漏风)、阁楼和地下室的保温棉情况、HAVC的暖气/空调管道系统和配电盘等)。
3.根据用户需要提供个性化服务,如氡气检测、软化水测试剂和可燃气体泄漏测试等。

客户将怎样得到验房报告? 什么时候?
您将收到一份详尽的按照INTERNACHI标准格式编写的书面报告。该报告包括房屋状况的书面摘要,并包括房屋所有主要系统及其缺陷的详细信息,附有专业图片及视频。该报告通常会在验房后24小时内通过电子邮件交付给您。
我的验房以专业精细而闻名,为您挑出房屋所存在的重大结构、安全和显著影响房屋价格的各类问题。同时您还会从我的验房过程中得到相关房屋保养知识,对您的房子有全面深入的了解。

预约时间?
我随时准备为您服务。但建议您至少给我保留一天的预约时间,以确保我有合理的时间并更好地服务于您。
 
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