涨价去库存

luluyun

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前个礼拜去看了March Road上两个相邻的独立屋,两个都不太满意,也就没有出offer. 当时说9月10号接offer的。
今天我觉得好奇,想知道它们会以什么价位被卖掉,结果发现两个房子都没卖掉,却都涨了几万。这是为什么,涨价去库存吗?两个房子是同一个卖家。
 

gocanoeing

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可能提供更多砍价的空间?
 

阿土仔

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前个礼拜去看了March Road上两个相邻的独立屋,两个都不太满意,也就没有出offer. 当时说9月10号接offer的。
今天我觉得好奇,想知道它们会以什么价位被卖掉,结果发现两个房子都没卖掉,却都涨了几万。这是为什么,涨价去库存吗?两个房子是同一个卖家。
肯定是卖得太便宜了,买家没看上......
 

昨天

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有可能是上轮收的offers太低,不满意。
 

冷笑卅声

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买家嫌太便宜了?

有可能的,根据客户反馈调整价格是常见的做法,并且效果很不错。客户觉得买的太便宜,不好意思和亲朋好友提,丢不起那脸。
 

liliz

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说不定是涨价+寻求经济合作呢
 

ModemOutlet

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前个礼拜去看了March Road上两个相邻的独立屋,两个都不太满意,也就没有出offer. 当时说9月10号接offer的。
今天我觉得好奇,想知道它们会以什么价位被卖掉,结果发现两个房子都没卖掉,却都涨了几万。这是为什么,涨价去库存吗?两个房子是同一个卖家。

March Rd上面,有的房子就是地大,房子本身条件一般。价格很贵, 适合推倒重盖,或者那些重新装修的买家。 现在卖家觉得市场还要往上涨,所以价格标高一点,看有没有水鱼。
 

PipiMom

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统一收offer的这种通常叫价低于心理价位,收offer失败后改成自己心理价位
应该是正解。 统一收offers 的寄希望于买家哄抢。 但市场没那么热了。 所以改回自己心理价位。 这种价一般不容易砍,因为卖家耗得起
 
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okydoky

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这种情况不少见吧, 我朋友4月份加价10万抢了套房子,现在同一个社区同样的房子又挂了原来的报价, 2、3周后从realtor消失,过一周又挂出来, 价格上调,然后过2、3周又消失,然后又挂出来,感觉卖家就是不着急,随便玩着,等着钓大鱼......
 

Anakin

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这种情况不少见吧, 我朋友4月份加价10万抢了套房子,现在同一个社区同样的房子又挂了原来的报价, 2、3周后从realtor消失,过一周又挂出来, 价格上调,然后过2、3周又消失,然后又挂出来,感觉卖家就是不着急,随便玩着,等着钓大鱼......
人为制造房价还在涨的形势?
 
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