中介说房价已回落到去年同期水平 it is happenging

lindamy

时代广场舞照跳
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不太理解,新房应该也没有验房方面的问题,会是什么导致反悔呢,而且还是两次
10-day cooling-off period
According to Section 73 of the Condominium Act, people in Ontario who buy a pre-construction residence directly from a home builder are granted a cooling-off period, during which they can rescind their sales agreement for any reason and essentially walk away from a deal scot-free.Jun. 14, 2017
 

gocanoeing

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我记得购房属大宗商品,有几天的考虑期,可以无条件反悔。
买旧房的时候,以前是可以有条件的,最近一年多一般是无条件买房,也就是如果反悔最少会损失定金
 

阿土仔

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贷不到款还买什么房
原来认为贷50万够了,就签了。后来发现不够,得贷70万,回头找银行,银行说超标了,不给贷。:evil:
 

gocanoeing

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原来认为贷50万够了,就签了。后来发现不够,得贷70万,回头找银行,银行说超标了,不给贷。:evil:
我看不太可能是这种比较简单的错误

而且那是新房,在估值方面应该争议较小吧
 

顺丰

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都后悔了呗!冷静下来觉得还是买贵了
 

阿土仔

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我看不太可能是这种比较简单的错误

而且那是新房,在估值方面应该争议较小吧
各种可能都有,重要的是毁约是事实。
 

FlyingEagle

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不太理解,新房应该也没有验房方面的问题,会是什么导致反悔呢,而且还是两次

新房还未开始建,建筑商预售房和土地,买家先交订金预定盖新房的土地Lot。建筑商给买家一个冷静期反悔,过了无条件反悔期,没收买家的订金。因为买家预定的土地还未盖房,建筑商没有损失。当然火热的房市突然趋于稳定,建筑商需要更多的时间为被反悔的未盖新房和土地寻找新的买家。2次反悔是来自2个不同的买家。第一个买家反悔,第二个买家也刚好反悔,在房市稳定时期很正常,所以建筑商对空置的土地根本不必着急。
 

FlyingEagle

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从2014至2016的经验来看,Builders能撑三年不降价,只加Bonus.

是的。某建筑商在某个地区的同样房型在2014年初价格是X,在2016年底价格是Z=X+Y, 微涨了Y。2016年底几乎所有建筑商都在促销,送出双倍design bonus (2*Y)。就是说,在2014年初买新房花X+自掏腰包的装修Y,在2016年底买同样的新房花X+Y+不必自掏腰包的同样装修,对买家来说,过了3年,房价没有上涨。不过,2016年初买同样的新房就没有额外的design bonus,对买家来说,过了2年半,房价上涨Y。2016年底就是临时的房价低谷。
 

看不惯了

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builder根本不着急,走一单是一单,现在的新房交房都要2023年了,2023年的房价不至于比现在还低。
 

土火

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房价稳了!听说俩麦克已经被释放了。。。:jiayou:
 

冬暖

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房价稳了!听说俩麦克已经被释放了。。。:jiayou:
这事和房价有关系吗?俩麦克都搬来渥太华也就是两个 single house吧
 

看不惯了

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这事和房价有关系吗?俩麦克都搬来渥太华也就是两个 single house吧

应该是事情解决了,中加关系小幅改善,国内土豪敢进一步置业了吧,lol
 
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