重开一个帖子,10万投资房产,和买指数,13年后收益对比

welcomelm

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关键是风险不一样,而且不是只看13年的指数,运气不好的话可能一夜回到解放前了。从投资风险看,股票最高(包括期货,债市和汇市),其次是房市,最后是存款。风险越大收益越大,反之亦然。买指数,还不如直接买股票,比如买苹果,因为苹果等股票本来就是指数的主要组成部分,加了一点风险,收益却大n倍。如果13年前投10万,不用追加,没任何烦心的事,现在可以财富自由了。投资里面投房市的的收益是最低的,但保险高,不用算。

那是投apple了,你要是投了intel呢? 当时也是好公司。
 

aottawa

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那是投apple了,你要是投了intel呢? 当时也是好公司。
你还没说微软,谷歌特斯拉呢。 我不是说了有风险吗?如果你把指数里面前100的公司都各买10张,可能收益和买指数差不多,还少了管理费。
我只是举个例子,我要有那么神,把身家性命都投苹果现在也不用上班了:evil:
 

welcomelm

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你还没说微软,谷歌特斯拉呢。 我不是说了有风险吗?如果你把指数里面前100的公司都各买10张,可能收益和买指数差不多,还少了管理费。
我只是举个例子,我要有那么神,把身家性命都投苹果现在也不用上班了:evil:

股票如果你要各买10张,收益肯定不如all in房市好。股市唯一比房市强的情况就是你买对了股票,而且必须重仓。
 

TianK

元始天尊
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關鍵是投資房市後,即使房價幾乎不漲,按目前渥太華TH價位你靠租金收入刨去各項成本每年仍有4-8%的年收益(相比首付而言,因為只有這個才是本金),雖然不多甚至不一定跑贏通脹,但至少也是穩定增值的。

如果同樣本金投資股市,股市原地踏步,你就虧大了,因為這部分資金沒有任何增殖可言。那麼股市每年穩定增長4-8%的希望呢?答案是可能性很大但誰也不敢給你擔保,而且股市真要有這樣的穩定收益,說明宏觀經濟穩健上行,房市也不可能原地踏步,最後人家的收益還是會更多。
 

阿土仔

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因为压力也不同啊

买了个投资房子,你安心入睡。
要是大仓位买了个股票/指数,非常可能夜里辗转难眠。

股票操作起来还是需要点门槛的。
这得看你遇到什么房客了,随着投资房产人数的增多,这条路越来越不好走。
 

德国汉堡

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一年指数涨12%容易,连续多年都均涨12%的宝贝在哪里??我马上抢个银行把钱都投进去!
 

InterMilan7

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这得看你遇到什么房客了,随着投资房产人数的增多,这条路越来越不好走。
确实,好房客可遇不可求
而且就算是好房客,涨租金的幅度还是政府控制的。今年这么高通胀下,政府就让涨1.2%... o_O
 
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