房市被推上高峰是由于加拿大人的 FOMO 心理(害怕错过,Fear of missing out)在作怪。

Hzm99

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经历了两年的房市疯狂上涨之后,很多人把房价上涨归咎于贷款利率的历史新低、借钱成本便宜;还有人把房价上涨归因于供应不足;但还有相当一部分的经济学家认为,房市被推上高峰是由于加拿大人的 FOMO 心理(害怕错过,Fear of missing out)在作怪。

加拿大央行早在去年春季就提出警告,要警惕买家因 FOMO 心理推高房价。
TD 银行的经济学家也多次提出,加拿大房价的重要推手是加拿大人害怕错过这波行情、以后买不到房子的心理严重影响了房地产市场。


不过最新加拿大的民调发现,如今加拿大人的 FOMO 心理已经不再,取而代之的“放弃”和观望。

最新益普索 Ipsos 的民意调查结果显示,有 63% 的加拿大人在最近的市场环境下暂时搁置或是彻底放弃了买房的计划。
从全国来看,放弃买房的加拿大人占比 63%,不过各个地方又有不同差异。

其中比例最高的还要属房价最贵的BC省(74%),其次为魁省(72%)。但在房价相对便宜的草原省(萨省和曼省)以及大西洋地区四省来看,该比例只有 42%。
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Anakin

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疫情最严重的时候政府需要刺激一下经济,那个时候旅游服务业都歇菜,只能刺激房地产。

现在疫情基本过去了,政府需要刺激实体经济,但是房地产如果太火,其他行业就上不去。这个时候需要打压房地产。

总结一下就是房地产这行业在中国和在加拿大都一样,就一夜壶行业。政府需要的时候就拿来用用,等完了就丢一边儿了。

话说太平洋的另一边中国的房地产又开始松绑了。
 

tt8966

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疫情最严重的时候政府需要刺激一下经济,那个时候旅游服务业都歇菜,只能刺激房地产。

现在疫情基本过去了,政府需要刺激实体经济,但是房地产如果太火,其他行业就上不去。这个时候需要打压房地产。

总结一下就是房地产这行业在中国和在加拿大都一样,就一夜壶行业。政府需要的时候就拿来用用,等完了就丢一边儿了。

话说太平洋的另一边中国的房地产又开始松绑了。
“话说太平洋的另一边中国的房地产又开始松绑了” 是说允许房价接着上涨了?
 

Anakin

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“话说太平洋的另一边中国的房地产又开始松绑了” 是说允许房价接着上涨了?
开始去除限购,限价什么的条条款款了。也就是说又可以有炒的空间了
 

阿土仔

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开始去除限购,限价什么的条条款款了。也就是说又可以有炒的空间了
中国大陆现在通膨很严重,各行各业都在紧缩,互联网新贵的衰败导致许多大城市抛售房产,如杭州、南京。同时地产业连续暴雷使老百姓信心受创,中央试图通过松绑房产来缓解萎靡的经济,估计效果有限,老百姓现在也没钱了。
 

Jay Wang

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中国大陆现在通膨很严重,各行各业都在紧缩,互联网新贵的衰败导致许多大城市抛售房产,如杭州、南京。同时地产业连续暴雷使老百姓信心受创,中央试图通过松绑房产来缓解萎靡的经济,估计效果有限,老百姓现在也没钱了。

天朝韭菜长势喜人,要求被割呢。
 

Jay Wang

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疫情最严重的时候政府需要刺激一下经济,那个时候旅游服务业都歇菜,只能刺激房地产。

现在疫情基本过去了,政府需要刺激实体经济,但是房地产如果太火,其他行业就上不去。这个时候需要打压房地产。

总结一下就是房地产这行业在中国和在加拿大都一样,就一夜壶行业。政府需要的时候就拿来用用,等完了就丢一边儿了。

话说太平洋的另一边中国的房地产又开始松绑了。

正解,政府是推手!
 

Anakin

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中国大陆现在通膨很严重,各行各业都在紧缩,互联网新贵的衰败导致许多大城市抛售房产,如杭州、南京。同时地产业连续暴雷使老百姓信心受创,中央试图通过松绑房产来缓解萎靡的经济,估计效果有限,老百姓现在也没钱了。
经济一下行,央妈就是这一招。央妈说房地产是蓄水池(这是好听的说法),其实就是夜壶
 

uglyducking

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经济一下行,央妈就是这一招。央妈说房地产是蓄水池(这是好听的说法),其实就是夜壶
为什么中国人对夜壶趋之若鹜呢?
 

ifymhm

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通膨是西方国家起头,故意制造出来的,透过印钞机。

只要印钞不止(低息环境),就会有行业(例如房市)畸形生长,状似欣欣向荣。当然,包括政客赶紧在不同领域从中牟利(疫苗、检验、武器、补贴...)。

当然,印钞不可能永远不止,没这等好事。只要一停,就是加息开始,也正是紧缩人民资产的时刻(人民来不急应变,毕竟毒品吸食太久,不容易回去了)。

一旦资产紧缩,均贫,人民就更容易控制。
 
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