精华 Rental Property & Tax

OCAC

公子妈
管理成员
VIP
注册
2010-03-10
消息
2,150
荣誉分数
212
声望点数
223
  • 楼上的一早2点都就上网支持,太给力了。:D
     

    life_life

    新手上路
    注册
    2011-04-09
    消息
    18
    荣誉分数
    0
    声望点数
    11
    楼主的文章太好了。还有问题请教:
    1。这种rental property (属于第二套房,完全出租),报税时应该填那个表更好呢? T2125(按自雇投资)还是直接填 T776 (出租)。
    2。 如果只填T776, 是否还可以报veichle expense 给父母发 housekeeping fee 呢。
     

    OCAC

    公子妈
    管理成员
    VIP
    注册
    2010-03-10
    消息
    2,150
    荣誉分数
    212
    声望点数
    223
    楼主的文章太好了。还有问题请教:
    1。这种rental property (属于第二套房,完全出租),报税时应该填那个表更好呢? T2125(按自雇投资)还是直接填 T776 (出租)。
    2。 如果只填T776, 是否还可以报veichle expense 给父母发 housekeeping fee 呢。
    1. 应该填T776
    2. 可以claim vehicle expense, 但是有很多限制。 可以给父母发housekeeping fee for your rental property,记住一定要写一张cheque 给你父母. 付的amount 要是fair market value (reasonable).
     

    我爱我加

    新手上路
    注册
    2012-02-27
    消息
    22
    荣誉分数
    0
    声望点数
    11
    我听说可以把自己住的房子的MORTGAGE INTEREST 也转到RENTAL PROPERTY 来DEDUCT. 可行吗?
     

    Mr.CFC

    新手上路
    VIP
    注册
    2011-10-24
    消息
    891
    荣誉分数
    69
    声望点数
    38
    您问的问题主要是capital vs. expense的问题,我后面会在capital gain/loss 里面举个例子具体讲,再一一解答您的问题。请耐心等待哦。

    2010-10-04, 09:07 #20
    一直到现在都没看到你的解答:D:D
     

    GuardianAngel

    本站元老
    VIP
    注册
    2004-02-10
    消息
    12,185
    荣誉分数
    2,821
    声望点数
    373
    1. 应该填T776
    2. 可以claim vehicle expense, 但是有很多限制。 可以给父母发housekeeping fee for your rental property,记住一定要写一张cheque 给你父母. 付的amount 要是fair market value (reasonable).

    In this case, does his 父母 need to pay HST since they provided service? Theoretically Yes.
     

    OCAC

    公子妈
    管理成员
    VIP
    注册
    2010-03-10
    消息
    2,150
    荣誉分数
    212
    声望点数
    223
    In this case, does his 父母 need to pay HST since they provided service? Theoretically Yes.
    如果self-employment 收入一年不超过3万的话,不用注册HST.
     

    mummy return

    知名会员
    注册
    2003-07-31
    消息
    404
    荣誉分数
    67
    声望点数
    188
    我也有同样问题,我想把rental property再借款,付自住的房子,新的贷款利息怎样可以抵税啊?
     
    顶部